SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI MŠ ZEYEROVA, ČESKÉ BUDĚJOVICE - PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

Předmět zakázky

Předmětem plnění veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace na provedení snížení energetické náročnosti pavilonů mateřské školy Zeyerova v Českých Budějovicích, vč. krytých, vytápěných spojovacích chodeb, na adrese Zeyerova 1345/33, České Budějovice v k.ú. České Budějovice 6 na parcelách č. 1438/1, 1438/2 a 1439/2. Součástí předmětu plnění bude i zajištění vydání příslušných rozhodnutí pro realizaci stavby a následný autorský dozor. V případě, že bude vyžadováno dotačním programem OPŽP nebo některým orgánem veřejné správy zajištění průzkumu podle závazné Metodiky posuzování staveb z hlediska výskytu obecně a zvláště chráněných synantropních druhů živočichů, rovněž bude součástí předmětu plnění tento průzkum. Výsledky případného průzkumu budou promítnuty do projektové dokumentace. Stávající tři samostatně stojící objekty obdélníkového půdorysu (hospodářský pavilon a dva pobytové pavilony), propojené krytými, vytápěnými spojovacími chodbami, pocházejí stavebně ze 70. let 20. století a mají celkovou energeticky vztažnou plochu CEVP 1.989 m2. Objekty jsou vyzděny z CDM děrovaných cihel a zastřešeny sedlovou střechou s mírným spádem. Okna i dveře byla přibližně před 10 lety vyměněna za plastová s vícekomorovými rámy a původně venkovní chodby byly stavebně uzavřeny. Hlavní činnost mateřské školy je provozována ve dvou dvoupodlažních pobytových objektech. Technické zázemí, kuchyň, prádelna apod., jsou umístěny v jednopodlažním hospodářském pavilonu. Energie pro vytápění a ohřev teplé vody je dodávána společností Teplárna České Budějovice, a.s., a to do samostatně stojící předávací stanice tepla, v níž dochází k základní ekvitermní regulaci teploty topné vody, která je dále podzemními topnými kanály rozváděna do jednotlivých objektů. Zde jsou rozvody topné vody napojeny na topné větve, osazené elektricky ovládanými třícestnými regulačními armaturami a regulátory diferenčního tlaku. Tyto akční členy jsou ovládány systémem měření a regulace předávací stanice. Na otopných tělesech jsou osazeny termostatické regulační ventily, které ručně ovládá personál mateřské školy. Stávající ohřev teplé vody je realizován centrálně v předávací stanici vč. časových programů. V systému ohřevu TV je zavedena cirkulace. Elektrická energie je odebírána z NN distribuční sítě přes vstupní jistič 3x200 A v sazbě C02D. Elektřina je využívána převážně pro technologické účely kuchyně, prádelny a pro účely osvětlení. Do hospodářského pavilonu je pro technologické účely kuchyně zaveden také zemní plyn. Souhrn požadovaných opatření: • Posouzení a případná oprava stavebních konstrukcí (např. praskliny ve zdivu v hospodářském pavilonu apod.). • Posouzení a případné opravy vnitřních povrchů (omítky, obklady, dlažby, výmalby). • Výměna dlažeb na venkovních terasách a zastřešení těchto teras. • Kontrola a oprava, případně výměna bednění za sádrokartonovými konstrukcemi spojovací chodby, oprava dlažeb spojovací chodby. • Zateplení svislých obvodových konstrukcí. Barevné řešení bude navrženo po dohodě se zadavatelem a provozovatelem MŠ. Součástí řešení budou i nutné úpravy okapů a okapových svodů, vč. doplnění lapačů nečistot. • Zateplení stropní konstrukce pod nevytápěnou půdou, zateplení ploché a šikmé střešní konstrukce. Součástí projektových prací bude i kontrola stavu střešní konstrukce a návrh případné opravy. • Navržené zateplení svislých a stropních konstrukcí bude splňovat součinitel prostupu tepla obálkou budovy požadovaný budoucí výzvou dotačního programu OPŽP. • Výměna otvorových výplní, které pohledově vykazují netěsnosti či nesprávné osazení. Předpokládaná celková plocha oken a dveří je přibližně 474 m2. Jinak budou otvorové výplně měněny pouze v případě, že nebudou splňovat požadovaný součinitel prostupu tepla. • Instalace venkovních stínících prvků, zejména na jižně a jihovýchodně orientovaných oknech, případně na dalších oknech dle dohody se zadavatelem a s provozovatelem, v podobě předokenních žaluzií s ručním elektrickým ovládáním, případně s ovládáním z centrálního řídicího systému MaR. • Kontrola a případná oprava areálových rozvodů ZTI vč. rozvodů uvnitř objektů. • Kontrola stavu a případná oprava areálových rozvodů topné vody vč. rozvodů uvnitř objektů a vč. radiátorů samotných. • Regulace vytápění včetně kontroly skutečně dosahované teploty v interiérech – demontáž starých radiátorových ventilů na otopných tělesech a instalace nových, vč. termostatických hlavic, hydraulické vyvážení otopné soustavy. • Zavedení nuceného větrání pobytových místností MŠ s cílem úpravy kvality vnitřního vzduchu dle koncentrace CO2 a směsných plynů. Na základě podmínek dotačního programu OPŽP bude součástí projektové dokumentace výpočet „Stanovení průtoku venkovního vzduchu a bilance CO2 v učebně“ ve smyslu a dle „Metodického pokynu pro návrh větrání škol pro SC5.1 a SC5.3, PO5, OPŽP, Výzva č. 121 a 135“, vydaného Ministerstvem životního prostředí. Výpočty budou v souladu s energetickým posudkem projektu. Umístění a barevné řešení vzduchotechnických rozvodů ve třídách bude konzultováno se zadavatelem a provozovatelem MŠ. • Modernizace vzduchotechnických zařízení kuchyně a prádelny, která jsou v současné době téměř v havarijním stavu. Stávající zařízení jsou zdrojem zbytečně vysokého hluku a zároveň jsou energeticky velmi neefektivní s ohledem na abs...