Výstavba bydlení v rozvojové lokalitě Anenská

Město Zbýšov plánuje rezidenční výstavbu bydlení jako součást strategického rozvojového projektu lokality Anenská ve Zbýšově. Rozvoj lokality má za cíl vznik moderní, udržitelné a funkční zástavby odpovídající aktuálním potřebám a trendům, která citlivě zapadne do současné zástavby a stane se integrální součástí města. Předmětem zakázky tak je prodej pozemků k výstavbě budov určených k bydlení a současně výstavba technické infrastruktury, tj. kanalizace, vodovodu a místní komunikace, která bude převedena zadavateli . Předmětem zamýšlené zakázky je výběr developera (který bude stavebníkem) a uzavření plánovací smlouvy a příslušných smluv (kupní a o zřízení práva stavby) k provedení záměru. Cílem zadavatele není izolovaný prodej pozemků, nýbrž zajištění koordinovaného a dlouhodobě udržitelného rozvoje území, v jehož rámci dojde vedle navazující rezidenční výstavby také k realizaci veřejné infrastruktury. Záměrem zadavatele je, aby byl rozvoj lokality realizován jako jeden ekonomicky a smluvně provázaný celek, a to v předem vymezených věcných, časových a finančních mantinelech. Zadavatel proto přistupuje k zadání veřejné zakázky způsobem, který umožní, aby vybraný dodavatel převzal odpovědnost za přípravu, povolení a realizaci rozhodujících částí projektu při současném respektování závazných podkladů a koncepčních východisek zadavatele. Zadávací podmínky jsou z tohoto důvodu nastaveny tak, aby byl vybrán dodavatel schopný propojit odbornou, technickou a organizační způsobilost nezbytnou k realizaci celého rozvojového celku v souladu se zájmy zadavatele a potřebami budoucího rozvoje města. Zadávací podmínky, včetně požadavků na kvalifikaci, jsou proto stanoveny tak, aby odpovídaly povaze, rozsahu a složitosti předmětu plnění a umožnily výběr dodavatele způsobilého realizovat předmět plnění veřejné zakázky (veřejnou infrastrukturu) jakož i samotnou výstavbu bydlení. Dodavatel se zavazuje dílo provést dle zadávací dokumentace včetně všech jejích příloh. Veškeré požadavky na dodavatele vyplývající z projektové dokumentace a plánovací smlouvy jsou pro dodavatele závazné a již musí být zahrnuty v nabídce dodavatele. Zadavatel zdůrazňuje, že dodavatel (zhotovitel díla) musí dodržet všechny technické a technologické postupy v rámci realizace jednotlivých prací na zakázce, tj. na vybudování technické infrastruktury.