NadlimitníSlužbyArchitektonické, technické a zeměměřičské služby

KoPÚ Brod nad Tichou - dokončení

Státní pozemkový úřadVypsáno 26. 6. 2026

Předmětem zakázky je dokončení návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Brod nad Tichou, včetně všech nezbytných geodetických prací, dopracování dokumentace k soupisu nároků vlastníků, aktualizace plánu společných zařízení a mapového díla pro zavedení výsledků do katastru nemovitostí. Součástí je rovněž došetření hranic nově vzniklých pozemků, zapracování požadavků dotčených orgánů (památková péče, Správa železnic, MO, orgány OŽP, správci toků) a respektování specifických územních limitů. Dodavatel předkládá rozsáhlou projektovou, geodetickou i územně-technickou dokumentaci a musí zajistit odborné zpracování návrhu v souladu se zákonem o pozemkových úpravách. Klíčovým omezením jsou vysoké požadavky na technickou kvalifikaci, strukturu realizačního týmu a odborné autorizace. Dominantním rizikem je komplexnost územních omezení (vodoprávní, památková, železniční, vojenská) a velký rozsah datových podkladů, které je nutné správně zapracovat.

Termín podání

31. července 2026 v 09:00

Hodnota

Neuvedena

Druh řízení

Nadlimitní

Profil zadavatele

Posouzení zakázky

POSOUDIT

Detail →

Reference

Min. 1 služba projektování komplexních pozemkových úprav zahrnující řešení ZE-PK včetně přídělového plánu· min. 1×
Min. 2 služby projektování komplexních pozemkových úprav min. 150 ha· min. 2×
Min. 2 služby projektování komplexních pozemkových úprav min. 600 ha· min. 2×
Min. 2 služby projektování KPÚ s LV max. o 10 % menším než požadovaný rozsah· min. 2×
Min. 2 služby projektování KPÚ s počtem vlastníků max. o 10 % menším· min. 2×
Min. 1 služba KPÚ s protierozními opatřeními dle Technického standardu· min. 1×, za 3 let
Min.1 služba revitalizace vodního toku nebo KPÚ dle Technického standardu· min. 1×
Návrhy KoPÚ· min. 2×, za 3 let
návrhy KoPÚ dokončené v posledních 3 letech· min. 2×, za 3 let
Návrhy komplexních pozemkových úprav (KoPÚ)· min. 2×, za 3 let

Požadavky na osoby a tým

Oprávněný geodet dle §13 odst.1 písm.a), b)· min. 1×
Úřední oprávnění pro ověřování výsledků ZČ
Projektant pozemkových úprav· min. 1×
Úřední oprávnění dle §18 odst.1 zákona č.139/2002 Sb.
Autorizovaná osoba – ÚSES· min. 1×
Autorizace podle zákona č.360/1992 Sb. – obor projektant ÚSES
Autorizovaný inženýr – vodohospodářské stavby· min. 1×
Autorizace 'Stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství'
Soudní znalec – odhady nemovitostí/porostů· min. 1×
Jmenování soudním znalcem v oboru ekonomika – odhady pozemků a porostů
Geodeti odpovědní za KoPÚ· min. 2×
Min. 2 geodeti, z nichž min. 1–2 musí mít oprávnění dle §13 odst.1
Projektanti KoPÚ· min. 1×
Min. 1–3 projektanti pozemkových úprav dle rozsahu území
Vodohospodářští specialisté· min. 2×
VŠ vzdělání a min. 5 let praxe
Vedoucí týmu· min. 1×
VŠ technického směru a 5 let praxe
Zástupce vedoucího týmu· min. 1×
SŠ/VŠ technického směru a 5 let praxe
Další členové týmu· min. 2×
SŠ/VŠ vzdělání a tříletá praxe
Oprávněný geodet· min. 2×
§16f odst.1 písm. a) a b) zákona 200/1994 Sb.
Projektant pozemkových úprav· min. 2×
Zákon 139/2002 Sb.
Autorizace dopravní stavby· min. 1×
Autorizace ID00 / TD02 / SD02
Autorizace VH a krajinné stavby· min. 1×
IV00, TV03/SV03, TV01/SV01
Autorizace USES· min. 1×
Projektování USES dle zákona 360/1992 Sb.
osoba s úředním oprávněním k projektování pozemkových úprav· min. 1×
úřední oprávnění dle § 18 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb.
osoba s oprávněním k ověřování výsledků zeměměřických činností· min. 1×
oprávnění dle § 16f odst. 1 písm. a) a b) zákona č. 200/1994 Sb.
autorizovaný inženýr/technik pro obor Dopravní stavby· min. 1×
autorizace ID00, TD02 nebo SD02
autorizovaný inženýr/technik pro obor Stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství· min. 1×
autorizace IV00, TV03, SV03, TV01 nebo SV01
osoba autorizovaná pro projektování ÚSES· min. 1×
autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb.
Osoba s úředním oprávněním k projektování pozemkových úprav· min. 1×
Pravomocné úřední oprávnění dle § 18 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb.
Oprávněný geodet· min. 1×
Oprávnění dle § 13 odst. 1 písm. a), b) a § 16f odst. 1 písm. a), b) zákona č. 200/1994 Sb.
Osoba s autorizací pro činnosti dle zákona č. 360/1992 Sb.· min. 1×
Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro vybranou činnost
Osoba s autorizací pro projektování ÚSES· min. 1×
Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro projektování ÚSES
Vedoucí týmu· min. 1×
osoba odpovědná za řádné zpracování díla
Ověřující osoby
držitelé úředního oprávnění dle § 18 zákona

Ekonomická způsobilost

Etický kodex ... stanoví standard, který by měli splnit všichni naši dodavatelé...

Technické požadavky

Dodavatel musí zajistit plnění veškerých povinností vyplývajících z pracovněprávních a bezpečnostních předpisů pro všechny osoby podílející se na plnění zakázky.
Dodavatel musí sjednat s poddodavateli smluvní podmínky shodné se smlouvou se zadavatelem, pokud jde o výši smluvních pokut a délku záruky.
Dodavatel musí uhradit poddodavatelům jejich faktury za plnění veřejné zakázky do 30 kalendářních dnů.
Dodavatel má snižovat dopady své činnosti na životní prostředí, například využívat nízkoemisní automobily, tisknout na ekologický papír a předcházet vzniku odpadů.
Dodavatel má implementovat nový nebo výrazně zlepšený produkt, službu nebo postup související s plněním zakázky, pokud to bude možné.
Dodavatel musí zajistit plnění veškerých povinností z pracovněprávních a bezpečnostních předpisů vůči všem osobám podílejícím se na zakázce.
Dodavatel musí sjednat a dodržovat smluvní podmínky s poddodavateli shodné co do výše smluvních pokut a délky záruky jako ve smlouvě se zadavatelem.
Dodavatel musí hradit poddodavatelské faktury za plnění zakázky do 30 kalendářních dnů.
Dodavatel musí snižovat dopady na životní prostředí, například využívat nízkoemisní vozidla, tisknout na ekologický papír, předcházet znečištění ovzduší a vzniku odpadů.
Dodavatel má implementovat nový nebo zásadně zlepšený produkt, službu nebo postup související s předmětem zakázky, pokud je to možné.
Výsledkem pozemkových úprav musí být soubor geodetických a popisných informací ve výměnném formátu stanoveném ČÚZK.
Zpracovatel musí využít zpřesněný rastr map dřívějších evidencí nebo obdržený vyrovnaný rastr a provést zpřesňující transformaci.
Zpracovatel musí provést kontrolu souladu SPI a SGI v celém katastru a předat výsledek KP.
Zpracovatel musí vyhotovit náčrty zjišťování hranic jako rámové bez přesahů, v jednotném číslování a struktuře.
Revize bodových polí musí proběhnout v rozsahu zájmového území PÚ s vyhledáním všech bodů PPBP a výškových polí.
Zhotovitel musí předat dílo v listinné i digitální podobě ve formátech VFP, VFK, DOCX, XLSX, PDF, DGN/VYK a TIFF dle specifikace.
Zhotovitel musí zakreslit trasy hlavní odvodňovací sítě (HOZ) do hlavního výkresu PSZ a plochy POZ do map průzkumu a uvést informace o existenci HOZ v technické zprávě.
V případě střetu navržených opatření s HOZ musí technická zpráva obsahovat podrobný popis dotčení HOZ.
U otevřených kanálů HOZ musí být hranice pozemků zaměřeny ve vzdálenosti 0,5 m od vrchní hrany.
Na zakrytých trubních kanálech HOZ je nutné zaměřit šachty a jiné objekty, jako vtoky a výusti.
Pod objektem otevřeného kanálu HOZ má být navržen pozemek ve vlastnictví ČR a SPÚ s druhem vodní plocha.
Vlastníci pozemků s podzemními trubními úseky HOZ musí být seznámeni s existencí zařízení.
Musí být zajištěn přístup k objektům HOZ pro kontrolu a případné opravy.
Jakékoli opatření dotýkající se HOZ musí být předloženo SPÚ ke schválení.
Navržená opatření musí zachovat funkčnost celého odvodňovacího systému (POZ i HOZ).
Výsadba zeleně musí respektovat minimální vzdálenosti od HOZ: 1 m u otevřených a 3 m od osy potrubí u zakrytých úseků; nad trubním vedením není výsadba přípustná.
Při výstavbě komunikací a jiných staveb musí být dodržena norma ČSN 75 4030 o křížení melioračních zařízení.
Dodavatel musí při pracích v území respektovat ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení.
Je nutné dodržet ochranné pásmo vodovodu a kanalizace alespoň 1,5 m od líce potrubí na obě strany.
Přesné určení tras sítí musí být provedeno fyzickým vytyčením na místě.
Při zemních pracích musí stavebník oznámit záměr Archeologickému ústavu AV ČR a umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu.
Záměry na úpravy kulturních památek a objektů v památkově chráněných územích je nutné projednat se státní památkovou péčí.
V návrhu pozemkových úprav musí být respektováno zastavěné území a zastavitelné plochy vymezené územním plánem.
Návrh pozemkových úprav musí respektovat systém ÚSES v regionální i lokální úrovni.
V návrhu pozemkových úprav musí být zohledněno záplavové území Hamerského potoka.
V návrhu pozemkových úprav musí být respektovány zájmy ochrany přírody a krajiny, včetně registrovaných významných krajinných prvků.
V návrhu pozemkových úprav musí být zohledněno poddolované území.
V návrhu pozemkových úprav musí být respektován ochranný režim 30 m od pozemku lesa.
Projekt pozemkových úprav musí zahrnout revitalizační opatření RVT Hamerský potok, včetně rehabilitace nivy, starých ramen a úprav průtočných poměrů.
Pozemky p.č. 427/2,3,4,5 a 705/6,7 musí být vymezeny pro návrh revitalizačního opatření na Hamerském potoce.
Koryta vodních toků mají být zaměřena, oparcelněna a zapsána na LV ČR s právem hospodařit pro Povodí Vltavy.
V rámci KoPÚ musí být vyřešena spůlná hranice mezi k.ú. Brod nad Tichou a Planá u Mariánských Lázní.
Projekt musí respektovat požadavek na zajištění přístupu ke spravovaným vodním tokům a údržbě dle §49 vodního zákona.
Spoluvlastnické vztahy, v nichž je Povodí Vltavy spoluvlastníkem, musí být vypořádány dle §9 odst.16 zákona o pozemkových úpravách.
Zástupce Povodí Vltavy musí být přizván k zaměřování hranic vodních toků a vodních děl.
Do výkresové části musí být zakresleno záplavové území Hamerského potoka.
Je nutné posoudit přispívající plochy a navrhnout protierozní a vodohospodářská opatření v povodí kritických profilů.
Musí být prověřena existence, platnost a rozsah všech ochranných pásem vodních zdrojů a zavedena do KN.
Rekonstrukce a novostavby cest mají být navrženy s odvodněním příčným sklonem bez příkopu, pokud to terén dovolí.
U zatravněných ornic bez změny druhu pozemku musí být určena erozní ohroženost s faktorem C pro ornou půdu.
Ve vymezeném území lze umístit a povolit nadzemní stavby vysoké 30 m a více jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany.
Ve vymezeném území do 10 km od zařízení MO lze povolit větrné elektrárny, výškové stavby, vedení VN/VVN a vysílače pouze na základě závazného stanoviska MO.
Ve vymezeném území do 5 km lze povolit stavby s elektromagnetickým rušením jen se závazným stanoviskem MO.
V ochranném pásmu radiolokačního zařízení OP RLP lze povolit větrné elektrárny, výškové stavby a vedení VN/VVN jen na základě stanoviska MO.
Jakékoliv zamýšlené technické zásahy na vodních tocích ve správě LČR musí být předem projednány a odsouhlaseny, včetně předložení projektové dokumentace.
V rámci pozemkových úprav mají být do správy LČR pokud možno vymezeny pozemky pod vodními toky včetně břehových porostů.
V rámci obvodu pozemkových úprav zahrnout co nejcelistvější úsek vodního toku spravovaného LČR.
V rámci pozemkových úprav je nutné zrušit vodní díla v chráněné ploše Niva Slatinného potoka nebo navrhnout opatření podporující vývoj mokřadu.
Při úpravách území je třeba věnovat pozornost upraveným vodním tokům, zvážit jejich revitalizaci a obnovu niv a minimalizovat erozi orné půdy.
Pro omezení eroze je vhodné navrhnout travní porosty, výsadbu zeleně, interakční prvky a izolační lemy niv a biokoridorů.
Pro vymezení ÚSES, OPVZ a záplavového území mají být použity stávající zdroje dat.
Při zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav je nutné brát ohled na vodohospodářská opatření uvedená v Plánu dílčího povodí Berounky a konzultovat návrh se správcem vodního toku Povodí Vltavy.
V rámci pozemkových úprav nelze navrhovat prvky nebo činnosti, které by mohly negativně ovlivnit nivu Slatinného potoka a přítomné chráněné druhy.
V rámci pozemkových úprav je třeba zvážit realizaci opatření pro zpomalení odtoku srážkových vod z povodí kritického bodu i z odvodňovacích zařízení.
Podél navrhovaných cest musí být vyčleněn pruh minimálně 3 m pro výsadbu doprovodné zeleně.
Nově navrhované cesty mají být budovány s propustným povrchem a přednostním odvodněním příčným sklonem nebo bezodtokým příkopem.
Vymezení prvků ÚSES musí být respektováno v rámci zájmového území pozemkových úprav.
Zásahy nesmí negativně ovlivnit biotop zvláště chráněného druhu prstnatce májového.
Návrhy změn využití pozemků musí respektovat výskyt zvláště chráněných druhů a doporučuje se jejich konzultace s krajským úřadem.
Dodavatel musí respektovat stávající drážní zařízení a pozemky Správy železnic a ochranné pásmo dráhy v území Brod nad Tichou.
Úprava hranic pozemků nesmí znemožnit provozování, údržbu ani přístup k drážním stavbám a zařízením.
V případě dělení pozemků Správy železnic je nutné předložit originály geometrických plánů.
Při stavebních pracích v ochranném pásmu dráhy je nutné dodržet podmínky dle zákona č. 266/1994 Sb., §8 odst. 1 písm. a) a §9 odst. 1.
Je zakázáno svádět srážkové vody na pozemek dráhy a úpravy pozemků nesmí zhoršit odvodnění tělesa trati.
Realizační projekty zasahující do ochranného pásma dráhy musí být zaslány k vyjádření na OŘ Plzeň.
Zhotovitel musí předávat všechny výstupy v listinné a digitální podobě včetně formátů VFP, VFK, DOCX, XLSX, PDF a georeferencovaného TIFF.
Dílo musí mít vlastnosti podle smlouvy, podkladů, položkového výkazu a soutěžní nabídky.
Zhotovitel musí zajistit účast studenta na odborné praxi min. 40 pracovních dnů.

Poddodávky

Poddodávky povoleny
Zákaz subdodavatelů s účastí veřejných funkcionářů dle §4b

Přihlaste se a vyberte firmu pro porovnání s vaším certifikačním profilem.

Připraveno 0/400 %

Povinné přílohy

Nepovinné přílohy

Plná moc

Pokud jedná zmocněnec

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být společností, ve které veřejný funkcionář podle §2 odst.1 písm.c) zákona o střetu zájmů vlastní alespoň 25 % podíl.

Vylučovací důvod

Dodavatel podá více než jednu nabídku nebo je osobou prokazující kvalifikaci jinému dodavateli

Vylučovací důvod

Střet zájmů dle §4b zákona a sankcí EU vůči Rusku

Vylučovací důvod

Nesplnění povinností skutečného majitele

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí zapojit držitele úředního oprávnění, který vlastní nebo jehož blízká osoba vlastní nemovitost v katastru dotčeném pozemkovými úpravami.

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být společnost, ve které veřejný funkcionář dle § 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 159/2006 Sb. vlastní alespoň 25 % podíl.

Vylučovací důvod

Dodavatel je obchodní společností, ve které veřejný funkcionář vlastní alespoň 25 % podíl.

Vylučovací důvod

Poddodavatel je společností, ve které veřejný funkcionář vlastní alespoň 25 % podíl.

Vylučovací důvod

Dodavatel je veden na sankčním seznamu Evropské unie.

Vylučovací důvod

Dodavatel nebo subjekty nad 10 % hodnoty zakázky spadají pod sankční omezení EU vůči Rusku.

Vylučovací důvod

dodavatel nebo člen statutárního orgánu je pravomocně odsouzen pro trestný čin dle § 74 odst. 1 písm. a)

Vylučovací důvod

existence splatného nedoplatku na daních

Vylučovací důvod

nedoplatek na zdravotním pojištění

Vylučovací důvod

nedoplatek na sociálním zabezpečení

Vylučovací důvod

dodavatel je v likvidaci nebo úpadku

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být společností, v níž veřejný funkcionář či jím ovládaná osoba vlastní podíl alespoň 25 %. Porušení vede k vyloučení.

Vylučovací důvod

Poddodavatelé nesmí být ovládáni veřejným funkcionářem alespoň 25 %. Porušení vede k vyloučení.

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být veden na sankčním seznamu EU.

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být subjektem spadajícím pod sankční omezení EU vůči Rusku, včetně subdodavatelů nad 10 % hodnoty zakázky.

Vylučovací důvod

Dodavatel má pravomocné odsouzení za trestné činy dle přílohy č. 3 zákona

Vylučovací důvod

Dodavatel má daňové nedoplatky v zemi sídla nebo v ČR

Vylučovací důvod

Dodavatel má nedoplatky na zdravotním nebo sociálním pojištění

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí zapojit držitele úředního oprávnění, kteří vlastní nemovitost v katastru řešeném pozemkovými úpravami.

Vylučovací důvod

Zhotovitel je v likvidaci nebo v insolvenčním řízení

Vylučovací důvod

Neudržení povinného pojištění odpovědnosti

Upozornění

Dodavatel musí sjednat s poddodavateli smluvní pokuty a záruční dobu minimálně ve stejné výši jako ve smlouvě se zadavatelem.

Nutnost přenést plné smluvní sankce na subdodavatele.

Upozornění

Dodavatel musí dodržovat etické zásady a zadavatel si vyhrazuje právo požadovat nápravná opatření.

Porušení může vést k zásahu zadavatele či k přerušení spolupráce.

Upozornění

Povinnost předložit pojištění odpovědnosti min. 90 % ceny díla

Nutnost mít vysoký limit pojištění před podpisem smlouvy

Upozornění

Zákaz změny smlouvy nad rámec doplnění údajů

Jakákoliv změna textu návrhu smlouvy může vést k vyloučení

Upozornění

Dodavatel nese odpovědnost za to, že osoby s úředním oprávněním splňují zákonný zákaz práce v území, kde mají majetkový zájem.

Nesplnění může znamenat porušení zákona a vyloučení.

Upozornění

Zhotovitel musí mít pojištění odpovědnosti min. 90 % ceny díla.

Povinnost sjednat vysoký limit pojištění; nesplnění je důvodem k odstoupení.

Upozornění

Při neodstranění vad a opakovaném nepřevzetí díla se uplatní smluvní pokuta.

Finanční sankce při neplnění termínů a kvality.

Upozornění

Objednatel může odstoupit při prodlení, likvidaci či úpadku.

Riziko ukončení smlouvy a náhrady škody.

Upozornění

Dodavatel musí dodržovat zásady etického kodexu během celé realizace zakázky, zadavatel je může kontrolovat a požadovat nápravná opatření.

Možnost požadavku na nápravná opatření při porušení zásad.

Upozornění

Doklad nenahrazuje vyjádření pro územní či stavební řízení.

Dodavatel musí získat samostatné oficiální vyjádření pro řízení.

Upozornění

Povinnosti stavebníka při zemních pracích podle § 22 památkového zákona.

Nutnost oznámit práce Archeologickému ústavu a umožnit výzkum.

Upozornění

Realizace vodních děl navržených v rámci KoPÚ je podmíněna vydáním povolení k nakládání s vodami dle §9 vodního zákona.

Bez příslušného vodoprávního povolení není možné opatření realizovat.

Upozornění

Dodavatel se zavazuje předcházet střetu zájmů dle §44 ZZVZ při obchodních vztazích se zadavatelem.

Dodavatel musí aktivně zajišťovat, aby nedošlo ke střetu zájmů, jinak mu hrozí vyloučení či jiné sankce dle zákona.

Upozornění

ČGS upozorňuje na existenci nebilancovaného ložiska stavebního kamene Kočov, poddolovaného území Brod nad Tichou a důlního díla Šurf č. 70 – Nahý Újezd.

Informativní – nejde o smluvní požadavky ani rizika z veřejné zakázky.

Upozornění

Veškerá výstavba uvedených druhů staveb v katastrálním území vyžaduje závazné stanovisko Ministerstva obrany.

Dodavatel nesmí stavbu realizovat bez získání stanoviska MO.

Upozornění

Zhotovitel musí mít pojištění odpovědnosti nejméně 90 % ceny díla.

vyšší finanční náklad a povinnost trvalého krytí

Upozornění

Pokuty za vady díla při akceptačním řízení.

finanční sankce při pozdním odstranění vad

Upozornění

Licence k dílu je výhradní a převoditelná na objednatele.

dodavatel nesmí dílo dále využívat

Extrahováno automaticky z příloh ZD. Vždy ověřte v originální dokumentaci.

Zadávací dokumentace

Pro zdarma registrovaným

Seznam zadávací dokumentace je dostupný po přihlášení. Účet zdarma.

Přihlásit se

Účet zdarma vás zabere minutu — vytvořit účet

Konkurence u zadavatele

Načítám posouzení V2…

Pro Profi

Sestavení kompletní nabídky (checklist, předvyplnění, export) je součástí tarifu Profi.

Zobrazit plány →