Na Slupi 14/1483 - rekonstrukce objektu za účelem rodinného centra, Na Slupi 12/1484 a 14/1483 výměna oken a oprava pavlačí – opakované zadání

Předmět zakázky

Předmětem plnění veřejné zakázky je provedení stavby s názvem: „Na Slupi 14/1483 - rekonstrukce objektu za účelem rodinného centra, Na Slupi 12/1484 a 14/1483 výměna oken a oprava pavlačí v rozsahu a podle Zadávací dokumentace, PROJEKTU, POVOLENÍ a SMLOUVY. Předmětná projektová dokumentace řeší: • Vybudování nového rodinného centra s hlídáním dětské skupiny na místě stávajících komerčních a prodejních prostor v přízemí bytového domu. Prostory určené k záměru vybudovat nové rodinné centrum s hlídáním dětské skupiny se nachází v severovýchodní části 1.NP bytového dumu Na Slupi 14, pro technické zázemí a skladovací prostor jsou dále vymezeny dvě sklepní místnosti přístupné po schodišti z dvora a dvě místnosti v přízemí v domě Na Slupi 12. Na místě stávající kanceláře, vinotéky, kadeřnictví a pedikúry vznikne nový prostor pro rodinné centrum s hlídáním dětské skupiny. Provoz bude dělitelný na dva funkční celky - rodinné centrum a hlídání dětské skupiny. Maximální kapacita obou provozů tedy bude 52 návštěvníků. Jedná se především o vnitřní úpravu dispozic, vnější vzhled neupravuje. Okna budou vyměněna za repliky ve stejném provedení a profilaci jako stávající, pouze v rámci vnitrobloku budou obnoveny původní velikosti prostupů (oken a dveří s nadsvětlíky), které byly v rámci podružných prostor osazeny dostupnými nedobovými výplněmi. Pouze v místě bývalých společných záchodů vznikne v nepůvodní stěně nový prostup, které umožní přístup do uličních prostor přímo bez nutnosti průchodu přes hlavní schodiště objektu, čímž nebude narušen samostatný provoz bytového domu. Zbylé komerční prostory v 1.NP, byty, pavlače, dvůr i zahrada budou ponechány ve stávajícím stavu. • Výměnu oken a opravu fasády. Budou provedeny dřevěná špaletová okna. Vnitřní dochované původní křídlo se repasuje, v případě potřeby se některá nevyhovující část provede jako kopie stávajícího okna. Parapety - vnitřní masivní dřevěné, nátěr okrová RAL 1024 u oken do atria, u ostatních oken lomená bílá RAL 1014. Vnější parapety plechové pozink, nátěr v barvě fasády. Část oken je opatřena ocelovými mřížemi. Tyto jsou znázorněny na výkresech pohledů. Okenní mříže budou zachovány, v případě nutnosti demontovány, očištěny ocelovými kartáči a opatřeny novým systémovým nátěrem do vnějšího prostředí. Dále bude provedena celoplošná oprava fasády. Po celoplošném omytí a mechanickém dočištění budou provedeny opravy odpouklých částí, vyspraveny praskliny a pukliny a doplněny chybějící části říms. Na hladký sokl bude aplikována omítka z hydraulického vápna. Celková povrchová úprava bude provedena tzv. přepěnováním za použití vápenných stěrek. Následně bude provedena konečná barevná úprava. Na základě předběžného průzkumu je plocha omítek určená k vyspravení odhadnutá na 50% plochy fasády- uliční fasáda, 20%plochy- dvorní fasáda a zahradní fasáda. Nátěr a práce potřebné před aplikací nátěru budou provedeny na 100% plochy fasády. Na uliční fasádě se smyje stávající antigraffiti nátěr. Z důvodu salinity v parteru domu se navrhuje odstranit omítku na cihlu do výška 1,5 metru– zahradní fasáda, fasáda dvorní a fasáda uliční. Provede se sanační omítka a poté nátěr. • Opravu pavlačí. Konstrukce pavlačí je tvořena kovanými nýtovanými konzolami ze svářkového železa, cca. po 3 metrech, na nichž jsou položeny dřevěné povaly opatřené násypem, s dlažbou a zdola kryté omítkou na rákosování. Zábradlí je původní železné, dodatečně zpevněné a navýšené ocelovými profily. V rámci opravy budou provedeny pomocné konstrukce pro opravu pavlačí, bude provedeno odstranění stávající skladby podlah, oprava nosné konstrukce podlah z trapézových plechů a provedení nových vrchních vrstev. Zábradlí pavlače bude demontováno repasováno a znovu osazeno