Vypracování znaleckých posudků, pro stanovení cen související s dálniční odpočívkou

ŘSD ČR se společností EXPERTS-Znalci s.r.o., spolupracuje ŘSD již několik let. V roce 2019 vypracovala společnost matematický model nazvaný „Metodika pro stanovení nájemného na stávajících a budoucích odpočívkách v ČR 5/2019“, který umožňuje stanovit výši nájemného pro společnosti (nájemce), které na částech dálničních odpočívkách podnikají. Jedná se zejména o ČSPH,  McDonalďs, KFC, Motoresty, restaurace a bistra. Cílem Metodiky 5/2019 je stanovení nájemného se zaměřením na plochy tělesa dálniční odpočívky, sjednotit a optimalizovat ceny pronájmů dálničního tělesa na odpočívkách. Přínosem této Metodiky je optimalizace stavu nájemného a uvedení skutečně užívané plochy nájemcem. Používáním Metodiky došlo a dále dochází k výraznému navýšení ceny nájemného oproti nájemním smlouvám uzavíraných v minulých letech (viz přiložený graf). Nízké nájemní ceny byly kritizovány ve zprávě NKÚ. Metodika, kterou používá společnost EXPERTS-Znalci s.r.o., je naprosto unikátní, přináší nový směr ve stanovování nájemného na dálničních odpočívkách. Součástí Metodiky je také určení minimální výše nájemného pro Veřejné soutěže na pronájem na nových dálničních odpočívek. Vysoutěžené ceny jsou tímto výrazně vyšší. Předmětem zakázky bude vypracování cca 45 znaleckých posudků pro dálniční odpočívky.