VZMR znalečné č. 21 - k.ú. Olomouc-město

Předmět zakázky

Zasíláme Vám výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí: • spoluvlastnický podíl ve výši 731/8619 na bytovém domě Olomouc, č.p. 141,142, byt. dům na parc. st. 558 (LV 10001), způsob ochrany památkově chráněné území, jak je vše zapsáno na listu vlastnictví 5010, pro katastrální území Olomouc-město, obec Olomouc, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký Kraj, Katastrálního pracoviště Olomouc, včetně součástí ve smyslu ustanovení § 505 až 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a příslušenství. Stručný popis: Stavba se nachází v zastavěném území města Olomouce, na ulici Hrnčířská 38. Bytový dům je součástí historické zástavby na parkánu nad městským parkem, v památkově chráněném území. Stavba je půdorysného tvaru “U“, i když na koncích je stavebně spojená (terasy s uzavřenou spodní částí prvního podzemního podlaží-suterén) a je situována na svažitém pozemku s ukotvením na městské hradby. Stavba je netypického charakteru, různě propojovaná a stavebně upravovaná, zejména v jednotlivých bytových a vnitřních prostorech, aniž by se ve stavebním úřadu dochovala úplná dokumentace. Část stavby, a to východní obvodová zeď stavby je osazená na hradební zdi (městské hradby), která je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod číslem 13789/8-3786. Stavba stojí na hradební zdi v délce cca 23 m, délka byla ověřena orientačním měřením v aplikaci cuzk.cz Podle počtu spoluvlastnických podílů (11) lze předpokládat, že se v domě nachází 11 bytových jednotek, u kterých není vymezeno bytové vlastnictví dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, ani dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. S ohledem na charakter užívaného spoluvlastnického podílu státu (byt, viz níže) vyplývá, že jednotlivé spoluvlastnické podíly jsou jako byty využívány. Stavba je podsklepená, část prvního podzemního podlaží je nad úrovní terénu, má dvě a v části tři nadzemní podlaží, propojená jak pavlačovým vstupem umístěným ve vnitřním nádvoří parc. č. st. 558, tak vnitřním schodištěm. Je zastřešena sedlovou a pultovou střechou. Vstup do domu je z ulice v úzkém průčelí domu z ulice Hrnčířská. Z boční strany nad tzv. Katovskou brankou z parkánového přístupu je stavba přístupná přes garážová vrata. Jiné vstupy do obytné části stavby nejsou. Ke spoluvlastnickému podílu státu náleží byt umístěný ve druhém nadzemním podlaží o dispozici 2+1 (dále jen „byt“). V bytě je pokoj o výměře 22,07 m2, pokoj o výměře 16,202, kuchyň o výměře 13,54 m2, předsíň o výměře 5,50 m2, WC 0,80 m2, WC o výměře 2,25 m2 koupelna o výměře 5,80 m2 a komora o výměře 6,96 m22 m2 (plocha se nezapočítává do celkové plochy jednotky). Celková plocha bytu je 73,12 m2. Součástí bytu je vnitřní vybavení (zvýšené podium, kuchyňská linka, zařízení koupelny a WC, plynový kotel s výměníkem, pro ohřev teplé vody a k vytápění), dlažba, obklady. Mezi spoluvlastníky není uzavřena dohoda podílových spoluvlastníků o způsobu užívání společných nemovitých věcí, viz záznam z tel. hovoru s Bc. Radanem Vitoulem. Byt není v současné době užíván a je vyklizen. Majetek bude realizován v EAS. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM a ilustrativní fotografie. Lhůta pro zpracování znaleckého posudku je 30 dnů. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním. Termín zaslání závazné cenové nabídky je 6. 5. 2025 do 9:00 hodin. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Kontaktní osoby: Ladislava Zahradová tel: 585 510 197 email: Ladislava.zahradova@uzsvmgov.cz Mgr. Anna Aclerová tel: 585 510 196 email: anna.aclerova@uzsvm.gov.cz