OP/14/2025/Z - Jaktař - Šva

Předmět zakázky

Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé pro prodej formou výběrového řízení s elektronickou aukcí níže uvedené nemovité věci. Předmětem ocenění pro účely prodeje jsou: Pozemek p. č. 1876 zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, LV 136 Pozemek p. č. 1877/2 zahrada, zemědělský půdní fond Pozemek p. č. 1877/3 zahrada, zemědělský půdní fond včetně součástí a příslušenství (trvalé porosty, zpevněné plochy, zídky, schodiště) vše v k. ú. Jaktař, obec Opava, vedené u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava a zapsané na LV č. 60000. Předmětem ocenění pro účely prodeje nejsou: Garáž Oplocení včetně přístřešku pro popelnice V případě zjištění dalších součástí a příslušenství, které nejsou výše uvedené, nás kontaktujte. Prohlídku na místě samém je nutné domluvit, a to telefonicky s kontaktní osobou: Zuzana Švarcová, DiS., telefon: 553 690 114, e-mail: zuzana.svarcova@uzsvm.gov.cz Popis oceňovaného majetku Předmětné pozemky se nachází v katastrálním území Jaktař, obec Opava. Jsou umístěny v oplocené zahradě rodinného domu Jaktař, č.p. 364 a tvoří funkční celek s nemovitými věcmi ve vlastnictví Tomáše Karhánka. Pozemek p. č. 1876 je zcela zastavěn stavbou: bez čp/če garáž ve vlastnictví Tomáše Karhánka, zapsané na LV 136 pro katastrální území Jaktař. Na pozemcích p. č. 1877/2 a p. č. 1877/3 se nachází zpevněná plocha, zídky, schodiště, trvalé porosty. Předmětné pozemky nejsou komerčně využívány. Dle územního plánu města Opavy se uvedené pozemky nachází v zastavěném území ve stabilizované ploše bydlení individuálního – městské a příměstské (BI). Pozemky jsou dotčeny limity, a to zejména: - ochranné pásmo radioreleové trasy (RRT) veškerá výstavba (0-50m n.t.) (VÚ 3255 Praha), - ochranné pásmo objektu na elektronickém zařízení (Pusté Jakartice) (AČR, OVP a EB MO), - vedeni nadzemní elektrické sítě NN a ochranné pásmo (ČEZ Distribuce a.s.), - ochranné pásmo vedení podzemní elektrické sítě VN (ČEZ Distribuce a.s.), - vedení veřejného osvětlení (Technické služby Opava), - radonové riziko (ČGS). Pozemek p. č. 1877/2 v k. ú. Jaktař je dále dotčen limity, a to: - komunikační vedení – síť elektr. komunikací podzemní provozovaná a ochranné pásmo (CETIN a.s.), - ochranné pásmo plynovodu NTL (GasNet, s.r.o.). Na předmětných pozemcích nebo v jejich blízkosti se nachází tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - síť elektronických komunikací společnosti CETIN a.s. - plynárenské zařízení ve vlastnictví nebo správě GasNet s.r.o. - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. vodohospodářské zařízení v majetku, případně provozování Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. Předmětem ocenění jsou trvalé porosty a zpevněné plochy, zídky, schodiště. Oplocení včetně přístřešku pro popelnice je ve vlastnictví cizích osob a není předmětem ocenění. Výše uvedené pozemky se nenachází v aktivní zóně záplavového území. V současné době je majetek užívaný. Ve znaleckém posudku požadujeme uvedení ceny obvyklé a ceny zjištěné pro každou majetkovou položku obsaženou ve znaleckém posudku samostatně, a to včetně součástí a příslušenství. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM, fotodokumentace, vyjádření k územnímu plánu, vyjádření k inženýrským sítím, záplavová území, surovinový informační systém a krycí list nabídky. Současně požadujeme dodání znaleckého posudku v elektronické podobě ve formátu pdf/a na přenosném médiu nebo jinou elektronickou formou. Lhůta pro zpracování znaleckého posudku je do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Místem plnění je odbor Odloučené pracoviště Opava. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ nabídkový list dílčí zakázky s doplněnými údaji identifikace uchazeče, příslušné kontaktní osoby a závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Dohody. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Dohody (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 26. 9. 2025 do 16:00 hod. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Kontaktní osoby: Zuzana Švarcová, DiS. tel: 553 690 114 e-mail: zuzana.svarcova@uzsvm.gov.cz Oprávněné osoby objednatele: Mgr. Bc. Stanislav Muráň tel: 553 690 100 e-mail: stanislav.muran@uzsvm.gov.cz Mgr. Tomáš Uvíra tel: 553 690 115 e-mail: tomas.uvira@uzsvm.gov.cz Bc. Barbora Dostálová, DiS. tel: 553 690 107, 730 581 595 e-mail: barbora.dostalova@uzsvm.gov.cz