Znalecký posudek - pozemek KN p.p.č. 1961/1 v k.ú. Sušice nad Otavou

Předmět zakázky

Předmětem veřejné zakázky je zpracování znaleckého posudku, jehož obsahem bude ocenění majetku ve vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ze strany Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to v rámci působnosti Územního pracoviště Plzeň, odboru Odloučené pracoviště Klatovy - konkr. ocenění pozemku KN p.p.č. 1961/1 vč. součástí (trvalých porostů) v k.ú. Sušice nad Otavou, obec Sušice, za účelem přímého prodeje tohoto majetku cenou v čase a místě obvyklou a dále pro stanovení náhrady za bezesmluvní užívání připlocené části pozemku k objektu rodinné rekreace - od 2. 1. 2024 a pro rok 2025. Pozemek se nachází na okraji obce Sušice, místní části Sušice II, u zahrádkářské kolonie, na rozhraní katastrálních území Sušice nad Otavou a Dobršín. Pozemek je z větší části připlocen ke stavbě pro rodinnou rekreaci č. ev. 75, Sušice II, která je součástí stp.č. 2701 (vlastnictví fyzické osoby). Pozemek státu je z větší části užíván jako okrasná zahrada a zeleň k rekreačnímu objektu (zaplocená část) a dále jako travnaté prostranství u břehu Ostružné (nezaplocená část). V platném Územním plánu Sušice je majetek veden jako „plocha zemědělská – NZ“. Pozemek se dále nachází v lokálním biocentru 325/05. Změna územního plánu neprobíhá. Pozemek je dotčen vedením podzemní sítě NN ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a.s. Dle digitální mapy na stránkách Plzeňského kraje jiné další sítě v pozemku uloženy nejsou. Pozemek se nachází zcela v aktivní zóně záplavového území a částečně v záplavovém území pro Q5, Q 20 a Q 100. Dle poskytnutých údajů z AOPK se pozemek nachází částečně v Evropsky významné lokalitě Ostružná. Rozsah je znázorněn v příloze. Pozn.: V blízkosti se nachází kamenolom – dle Surovinového informačního systému realizovaný majetek nezasahuje do dobývacího prostoru lomu. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci. Termín zpracování znaleckého posudku: v rozmezí od 10 do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Dle čl. V., odst. 5.1. RD bude znalecký posudek dodán v elektronické podobě ve formátu pdf/a nebo prostřednictvím datové schránky, a to s náležitým elektronickým podpisem. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace, sazby musí souhlasit s údaji, které dodavatel uvedl v RD. Pokud nabídkový list nebude připojen, bude dodavatel vyzván k jeho doplnění ve lhůtě 3 pracovních dní. Přílohy: interní sdělení - žádost, aktuální výpis z KN, mapa KN, ortofotomapy, výřez územního plánu a jeho legenda, sdělení k existenci sítí ČEZ, mapa – záplavové území, sdělení AOPK, mapa – EVL Ostružná, nabídkový list