znalecký posudek na ocenění pozemkových parcel KN číslo 1125/4 a 1158/1, obě v katastrálním území Oprechtice na Šumavě

Předmět zakázky

Zpracování znaleckého posudku na níže uvedený majetek - pozemková parcela KN číslo 1125/4 o výměře 352 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití „jiná plocha“, zapsaná na listu vlastnictví č. 60000 pro obec Zahořany a katastrální území Oprechtice na Šumavě - pozemková parcela KN číslo 1158/1 o výměře 664 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití „ostatní komunikace“, zapsaná na listu vlastnictví č. 60000 pro obec Zahořany a katastrální území Oprechtice na Šumavě Ředitelka odboru OP Domažlice rozhodla o realizaci výše uvedeného majetku formou přímého prodeje do vlastnictví Obce Zahořany. Dle vyjádření Městského úřadu v Domažlicích ze de 10.5.2023 se pozemková parcela KN číslo 1125/4 v katastrálním území Oprechtice na Šumavě nachází v zastavitelném území v ploše dopravní infrastruktury silniční, která slouží pro plochy silnic a místních a účelových komunikací. Severní část pozemku zasahuje do nezastavěného území, do plochy smíšené nezastavěné území – zemědělsky obdělávaný půdní fond. Tato plocha slouží jako orná půda, trvalý travní porost a případně přístupové komunikace k zemědělským pozemkům. Pozemková parcela KN číslo 1158/1 v katastrálním území Oprechtice na Šumavě se nachází v nezastavěném území v ploše přírodní a lokálním biocentru. Tato plocha slouží pro lokální prvky ÚSES, vodoteče, mokřady, lesní porosty, atd. Místním šetřením bylo zjištěno, že se v případě pozemkové parcely KN číslo 1125/4 v katastrálním území Oprechtice na Šumavě jedná o pozemek, který sousedí s místní komunikací ve vlastnictví obce, v současné době je na pozemku náletová zeleň, která by v případě převodu byla obcí udržována. V případě pozemkové parcely KN číslo 1158/1 v katastrálním území Oprechtice na Šumavě se jedná o pozemek, který je územním plánem určen jako plocha přírodní, v současné době se na pozemku nachází neudržovaný náletový lesní porost, který navazuje na obecní lesy. Pozemky nejsou oploceny, jsou volně přístupné. Dodavatel vyplní a podepíše nabídkový list, který je součástí zadávací dokumentace