k.ú. Malá Strana byt č.j. 510/4
Předmětem této VZ je ocenění bytové jednotky č. 510/4 v domě č.p. 510, postaveném na pozemku p.č. 757/1, včetně podílu o velikosti 841/3060 na společných částech domu a pozemku p.č. 757/1 cenou v daném místě a čase obvyklou za účelem její realizace. Bytová jednotka č. 510/4 vymezená v budově č.p. 510 postavené na pozemku parc.č. 757/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 841/3060 na společných částech domu č.p. 510 a pozemku parc.č. 757/1, vše zapsáno na LV 765 a LV 764 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro k. ú. Malá Strana, obec Praha. Do posudku žádáme uvést, že podle Prohlášení vlastníka o vymezení jednotek podle ustanovení §4 zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, k vlastnictví jednotky č. 510/4 dále patří právo užívat sklepní kóji ve sklepní místnosti ve společných částech 1.PP předmětné budovy. Popis bytové jednotky: Jedná se o bytovou jednotku č. 510/4 v domě č. p. 510 na adrese Na Kampě 510/13, Praha 1, k. ú. Malá Strana. Bytová jednotka je umístěna v netypovém zděném bytovém domě. Stavba má celkem 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Bytová jednotka je ve 3. nadzemním podlaží, dispozičně se jedná o byt o velikosti 2+1. Podlahová plocha činí 69 m 2 , vč. příslušenství 85,6 m 2. Dům je z roku 1723. Jádro se v bytě nevyskytuje. Okna jsou dřevěná. Orientace bytu je na jihozápad. Vybavení kuchyně chybí. V obytných místnostech je prkenná podlaha, pouze v chodbě je keramická dlažba. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230 V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, má připojení na veřejnou kanalizaci, zemní plyn není zaveden. Vytápění bytové jednotky – elektrická akumulační kamna. Ohřev vody – průtokový ohřívač. Vybavení bytu i rozvody jsou zastaralé. Jednotka je vhodná k rekonstrukci. Objekt se nachází v lokalitě s vysokým nebezpečím výskytu povodně. V domě není výtah. Dům čp. 510 – měšťanský dům U bílé boty č.p. 510 – byl zapsán podle zákona č. 22/1958 Sb., o kulturních památkách, do státního seznamu kulturních památek hl. m. Prahy. Dispoziční uspořádání jednotky: 2+1, výměra podle prohlášení vlastníka 84,10 m2. Sklepní kóje - k bytu patří právo užívání v rámci sklepní místnosti ve společných částí domu.