NJ/14/2024/Z - Zpracování znaleckého posudku k.ú. Suchdol n.O

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 6/2024 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavření Rámcové dohody na ocenění majetku č. 6/2024 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedené nemovité věci. Předmět ocenění: pozemek p.č. 2008, výměra: 2101 m2, zastavěná plocha a nádvoří, chráněná krajinná oblast, na pozemku stojí stavba: Suchdol nad Odrou, čp. 197, jiná st., LV 1356, včetně součástí předmětného majetku, které tvoří trvalé porosty a zpevněné plochy, zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrální pracoviště Nový Jičín. V současné době probíhá geometrické rozdělení pozemku. Požadované ocenění se týká pouze částí pozemku, a to: ostatní plochy, ostatní komunikace o výměře 471 m2 a jiné plochy o výměře 967 m2 dle přiloženého náčrtu bez zastavěných ploch. Předmětný pozemek se nachází v okrajové zastavěné části městyse Suchdol nad Odrou. Jedná se o pozemek větší výměry a nepravidelného tvaru, který je volně přístupný. V blízkosti pozemku vede frekventovaná silnice ve směru Nový Jičín – Odry. Oceňované části pozemku jsou nezastavěny, část slouží pro zajištění přístupu k objektu, část je zatravněná plocha s trvalými porosty. Na této části je umístěna studna, která je v majetku vlastníka stavby a dále je zde umístěn stavební materiál a sportovní vybavení, vše ve vlastnictví fyzické osoby. Přístup na pozemek je z navazující místní komunikace. Předmětný majetek se nachází v Chráněné krajinné oblasti Poodří – zóna III. a podléhá tak režimu ochrany podle zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Předmětný pozemek se nenachází na území s dobývacími prostory či s ložisky vyhrazených nerostů podle zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů. Dle platného územního plánu městyse je pozemek v jeho jižní části součástí zastavěného území, plochy SO Plochy smíšené obytné, severní část pozemku je součástí nezastavěného území, plochy ZS Plochy zeleně – sadů a zahrad. Dle územně analytických podkladů se pozemek nachází v CHKO Poodří, je součástí evropsky významné lokality a ptačí oblasti, je dotčen záplavovým územím, el. stanicí včetně OP, el. vedením do 1 kV a jeho OP, ochranným pásmem plynovodu a BP plynovodem. Předmětný pozemek je dotčen nebo leží v blízkosti či ochranném pásmu vedení sítí společností Ostravské vodárny a kanalizace a.s., GasNet, s.r.o., CETIN a.s. K pozemku p.č. 2008 je zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování vedení spočívající v právu zřízení, provozování a odstranění energetického zařízení distribuční elektrizační soustavy "Suchdol n.O. - Rybníky, přípojka VN a trafostanice" a provádění na něm stavební úpravy a opravy, vč. práva přetínat služebné pozemky vodiči a umisťovat v nich vedení a právu vstupovat a vjíždět na služebné pozemky v souvislosti s výkonem dle výše uvedených činností na dobu existence zařízení v rozsahu dle geometrického plánu č. 1086-93/2013 dle smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná VB 1/2014-Kv ze dne 17. 10. 2014. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součinu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady za materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2024. TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Lenka Trnková tel: 556 787 153 email: lenka.trnkova@uzsvm.cz Mgr. Jana Schneiderová tel: 556 787 123 email: jana.schneiderova@uzsvm.cz