OP/23/2023/Z - Klokočov u Vítkova - Šva

Předmět zakázky

Na základě uzavřené Rámcové dohody na oceňování majetku č. 388/2022 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmětem ocenění jsou pozemky včetně všech součástí a příslušenství (trvalé porosty, zpevněná plocha): - parc. č. 427/3 ostatní plocha, neplodná půda - parc. č. 428/1 ostatní plocha, neplodná půda - parc. č. 428/2 ostatní plocha, neplodná půda - parc. č. 2523/1 ostatní plocha, ostatní komunikace zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, na listu vlastnictví 60000 pro katastrální území Klokočov u Vítkova, obec Vítkov. Pozemky, vyjma pozemku p.č. 428/1, se nachází v zastavěném území obce Klokočov u Vítkova. Pozemek p.č. 428/1 se nachází v nezastavěném území obce. Pozemek p.č. 427/3 Pozemek p.č. 427/3 je veřejně přístupný. Na části pozemku se nachází mostní konstrukce, jejíhož vlastníka se nepodařilo dohledat. Správcem vodního toku PP Čermná (IDVT 10211699) jsou Lesy ČR, s.p. Na pozemku se nachází živý plot, zpevněná plocha a mostní konstrukce, jejíhož vlastníka se nepodařilo dohledat. Mostní konstrukce tudíž není předmětem ocenění. Na pozemek zasahuje silniční propustek. Pozemek p.č. 428/1 Část pozemku p.č. 428/1 se nachází v oplocené zahradě společně s pozemkem p.č.st. 170, jehož součástí je stavba: Klokočov u Vítkova, č.p. 17, rod. dům a pozemky p.č. 428/3, 429/2, 429/3, se kterými tvoří funkční celek a jsou užívány jejich vlastníkem panem Rostislavem Cihlářem k soukromým účelům (LV 2109). Část pozemku p.č. 428/1 se nachází na okraji lesa ve svažitém skalnatém terénu, který je špatně dostupný. Na pozemku se nachází trvalé porosty, které jsou jeho součástí a oplocení ve vlastnictví pana Cihláře Pozemek p.č. 428/2 Pozemek p.č. 428/2 se nachází v oplocené zahradě společně s pozemkem p.č.st. 170, jehož součástí je stavba: Klokočov u Vítkova, č.p. 17, rod. dům a pozemky p.č. 428/3, 429/2, 429/3, se kterými tvoří funkční celek a jsou užívány jejich vlastníkem panem Rostislavem Cihlářem k soukromým účelům (LV 2109). Malá část pozemku je volně přístupná, přičemž tato část slouží jako přístupová plocha výhradě k nemovitostem pana Cihláře. Na pozemku se nachází zpevněná plocha a trvalé porosty, které jsou součástí pozemku a oplocení, které je ve vlastnictví pana Cihláře. Pozemek p.č. 2523/1(po oddělení GP výměra 60 m2) Pozemek p.č. 2523/1 je veřejně přístupný, přičemž v oplocené zahradě se nachází pouze část a to o výměře cca 1 m2, která je užívaná panem Rostislavem Cihlářem k soukromým účelům. Zbývající část pozemku p.č. 2523/1 slouží jako přístupová plocha výhradně k nemovitostem pana Cihláře. Na pozemku se nachází okrasný keř a zpevněná plocha, dále oplocení, které je ve vlastnictví pana Cihláře. Na část pozemku zasahuje asfaltová komunikace a silniční propustek. Na pozemku se taktéž nachází silnice a mostní objekt ev. č. 4429-3, který je ve vlastnictví MSK a jeho správu vykonává Správa silnic Moravskoslezského kraje. Tato část pozemku bude oddělena GP (po oddělení GP pozemek p.č. 2523/3 o výměře 27 m2) a není tudíž předmětem ocenění. V územním plánu jsou pozemky vedeny: p.č. 427/3 –plocha zeleně přírodního charakteru. p.č. 428/1 – plocha smíšená nezastavěného území p.č. 428/2 – plocha smíšená obytná – vesnická p.č. 2523/1 – plocha smíšená obytná – vesnická. S jiným budoucím využitím není uvažováno. Prohlídku předmětu ocenění je možné si sjednat u kontaktní osoby uvedené níže. Účelem znaleckého posudku je určení ceny majetku: • pro přímý prodej vlastníkovi přilehlých nemovitých věcí p.č. 427/2, 432/2, st. 172/1, 433, 436/2 – Aleš Cihlář v případě pozemku p.č. 427/3 (paní Aleš Cihlář) • pro přímý prodej vlastníkovi pozemku p.č.st. 170, jehož součástí je stavba: Klokočov u Vítkova, č.p. 17, rod. dům v případě pozemků p.č. 428/1, 428/2 a 2523/1 (Rostislav Cihlář) z důvodu sjednocení funkčního celku stavby a stavebních pozemků. Pozemek p.č. 2523/1 a malá část pozemku p.č. 428/2 slouží jako jediná přístupová plocha výhradně k rodinnému domu pana Cihláře. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM, ortofotomapa, ilustrativní fotografie a krycí list nabídky. Současně požadujeme dodání znaleckého posudku v elektronické podobě ve formátu pdf/a na přenosném médiu. Lhůta pro zpracování znaleckého posudku je 20 kalendářních dnů. Místem plnění je odbor Odloučené pracoviště Opava. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ nabídkový list dílčí zakázky s doplněnými údaji identifikace uchazeče, příslušné kontaktní osoby a závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 9.11.2023 do 12:00 hod. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Kontaktní osoby: Zuzana Švarcová, DiS. tel: 553 690 114 email: zuzana.svarcova@uzsvm.cz Oprávněné osoby objednatele: Mgr. Bc. Stanislav Muráň tel: 553 690 100 e-mail: stanislav.muran@uzsvm.cz Mgr. Tomáš Uvíra tel: 553 690 115 e-mail: tomas.uvira@uzsvm.cz Bc. Barbora Dostálová, DiS. tel: 553 690 107 e-mail: barbora.dostalova@uzsvm.cz