NJ/7/2025/Z - Zpracování znaleckého posudku k.ú. Velké Karlovice

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmět ocenění: Pozemky:  pozemková parcela č. 5915/2, výměra 125 m2, zahrada, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond,  pozemková parcela č. 5915/7, výměra 17 m2, zahrada, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond,  pozemková parcela č. 5915/8, výměra 30 m2, zahrada, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond,  pozemková parcela č. 8726/1, výměra 67 m2, ostatní plocha, jiná plocha, rozsáhlé chráněné území,  pozemková parcela č. 8726/2, výměra 5 m2, ostatní plocha, jiná plocha, rozsáhlé chráněné území, katastrální území Velké Karlovice, obec Velké Karlovice, zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Vsetín, včetně součástí, které tvoří trvalé porosty, venkovní úpravy (zpevněné plochy, kamenná zídka). Popis majetku: Předmětný majetek se nachází v okrajové části obce Velké Karlovice, v rekreační lokalitě. Pozemek p.p.č. 8726/1 je z části zastavěn stavbou č.p. 514, rod. dům, ve vlastnictví paní Mgr. Jaroslavy Mokré, dále se na tomto pozemku nachází travní porost a zpevněná plocha, dále jímka ve vlastnictví Mgr. Jaroslavy Mokré. Navazující pozemek p.p.č. 8726/2 slouží jako veřejně přístupná účelová komunikace zajištující přístup k sousedním nemovitým věcem ve vlastnictví paní Mgr. Jaroslavy Mokré, a to pozemku parc. č. st. 664/4, jehož součástí je stavba: Velké Karlovice č.p. 514, rod. dům + pozemek p.p.č. 5915/3, vše k.ú. a obec Velké Karlovice a paní Vladislavy Peltsarszké, a to pozemku parc. č. st. 974, jehož součástí je stavba: Velké Karlovice č.p. 513, rod. dům + pozemky p.p.č. 5915/1, p.p.č. 5915/5, p.p.č. 5915/6 a p.p.č. 5923/2, vše k.ú. a obec Velké Karlovice. Pozemek p.p.č. 5915/2 na shora uvedené nemovité věci navazuje, z části slouží také jako příjezdová nezpevněná účelová komunikace ke shora uvedeným sousedním nemovitým věcem a z části se jedná o zeleň a strmý svah k sousednímu potoku Léskoveček ve správě státního podniku Lesy ČR, s.p. Na sousedním pozemku p.p.č. 5915/7 se nachází studna ve vlastnictví Mgr. Jaroslavy Mokré, na pozemku p.p.č. 5915/8 se nachází travní porost a kamenná zídka. Způsob ochrany: Předmětný majetek se nachází na území zvláště chráněného území – Chráněné krajinné oblasti Beskydy a dotýkají se ho omezující ustanovení dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Inženýrské sítě: Pozemky nejsou zatížené inženýrskými sítěmi. Územní plán: Podle územního plánu obce Velké Karlovice se předmětný majetek nachází v zastavěném území, v ploše smíšené obytné vesnické označené SO.3. Nemovitý majetek bude realizován formou přímého prodeje. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, letecký snímek a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Rámcové dohody. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2025. Požadujeme dodání posudku ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF (včetně příloh). TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Mgr. Ing. Daniela Brádková tel: 556 787 107 email: daniela.bradkova@uzsvm.gov.cz Ing. Lucie Papáková tel: 556 787 121 email: lucie.papakova@uzsvm.gov.cz Přílohy: Specifikace požadavků na zpracování znaleckých posudků Nabídkový list