NJ/2/2024/Z - Zpracování znaleckého posudku Malé Karlovice

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 6/2024 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavření Rámcové dohody na ocenění majetku č. 6/2024 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedené nemovité věci. Předmět ocenění: Pozemky: - p.p.č. 2108/36, výměra: 1246 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území, včetně trvalých porostů, - p.p.č. 2116/1, výměra: 989 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond, včetně trvalých porostů a zpevněných ploch, zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Malé Karlovice, obec Velké Karlovice v katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Vsetín. Předmětné pozemky se nachází v údolí zvaném Pluskovec, u ski areálu Kyčerka ve Velkých Karlovicích. Pozemky jsou volně přístupné. Příjezd do blízkosti předmětných nemovitých věcí je možný po zpevněné komunikaci, která se nachází v mírně svažitém terénu, rovněž se lze do areálu dostat pěší stezkou od hlavní komunikace. Pozemek p.p.č. 2108/36 se nachází v prudkém kopcovitém terénu, přímo vedle lyžařské sjezdovky. Jedná se o pozemek nepravidelného tvaru. Přístup k pozemku je možný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Součástí pozemku jsou trvalé porosty. Pozemek p.p.č. 2116/1 je nepravidelného a podlouhlého tvaru. Součástí pozemku jsou trvalé porosty a kamenný chodník vedoucí k restauračnímu zařízení Kyčerka (bude předmětem ocenění). Dále se na pozemku nacházejí dřevěné schody vedoucí k restauračnímu zařízení Kyčerka, dřevěné sochy, sloupkové osvětlení, dřevěná stezka a terasa s herními prvky, která je součástí stavby č.p. 774. Jedná se o majetek ve vlastnictví společnosti SYNOT REAL ESTATE, k.s. a není tedy předmětem ocenění. Pozemky se zcela nachází na území Chráněné krajinné oblasti Beskydy – II. a III. zóna, a podléhají tak režimu ochrany podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Předmětný majetek se nenachází na ploše dobývacího prostoru ani v chráněném ložiskovém území podle zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Na pozemku p.p.č. 2108/36 se nenachází žádné inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma. Na pozemku p.p.č. 2116/1 nebo v jeho blízkosti se nachází tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s., - kanalizační přípojka v soukromém vlastnictví v majetku komanditní společnosti SYNOT REAL ESTATE. Nemovitý majetek bude realizován formou přímého prodeje komanditní společnosti SYNOT REAL ESTATE. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součinu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady za materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2024. TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Bc. Petra Orlitová tel: 556 787 115 email: petra.orlitova@uzsvm.cz Mgr. Jana Schneiderová tel: 556 787 123 email: jana.schneiderova@uzsvm.cz