Háje rod. dům č.p. 414, pozemky p.č. 516/22 a p.č. 516/23

Předmětem VZ je zhotovení ZP: Ocenění pozemků parc.č. 516/22, parc.č. 516/23,stavby č.p. 414, rod. dům stojící na pozemku parc.č. 516/23, zapsáno na LV 60000 k. ú. Háje, obec Praha, cenou v daném místě a čase obvyklou za účelem její realizace. Popis : Rodinný dům č.p. 414 vč. pozemků parc.č. 516/22 a 516/23 se nachází v zastavěném území v ulici Nad Úpadem 414/25, Praha 4 – Háje. Blízké okolí je zastavěno domy pro bydlení. Ve vzdálenosti cca 350 m je zastávka MHD se spojením k metru trasy „C“. V dostupné vzdálenosti se nachází Hostivařský lesopark a vodní nádrž Hostivař. Dům č.p. 414 je vnitřní řadový, téměř celý podsklepený. Okna domu jsou situována na SV a JZ. V ulici se nachází veškeré inženýrské sítě s provedenými přípojkami k domu. Parkování je v ulici a na vlastním pozemku v garáží domu. Dům má dvě nadzemní podlaží, bez podkroví. Vytápění ústřední s kotlem na plyn. Dle informací archivu MČ Praha 11 není dochována kolaudace domu č.p. 414, dle sdělení vlastníků sousedních domů je dům cca z roku 1983 až 1984 v rámci výstavby družstevních rodinných domů. Na domě je porušená střešní krytina, dochází k zatékání do pokoje ve 2. NP, na stěnách se nachází lokálně trhliny. Dispoziční uspořádání : 1. podzemní podlaží : garáž, kotelna, chodba, prádelna, sklepní místnost, podlahová plocha celkem 71,2 m2 2. 1. nadzemní podlaží : hala, kuchyně, spíž, pokoj, koupelna, WC, lodžie, podlahová plocha celkem 89,0 m2 3. 2. nadzemní podlaží : hala, 3 pokoje, koupelna, WC, lodžie, podlahová plocha celkem 89,1 m2