OP/12/2024/Z - Vítkov - Roz

Předmět zakázky

Na základě uzavřené Rámcové dohody na oceňování majetku č. 6/2024 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmětem ocenění jsou pozemky:  parc. č. 2975, výměra 1920 m2, ostatní plocha, neplodná půda, včetně všech součástí, kterými jsou trvalé porosty, vyjma staveb ve vlastnictví fyzických osob (chatky, domky na nářadí, wc, dřevníky, bazény, dětské hřiště, dřevo)  parc. č. 708, výměra 2555 m2, ostatní plocha, zeleň, včetně všech součástí, kterými jsou trvalé porosty a zpevněná plocha z betonových panelů, vyjma místní komunikace, chodníku a vedení veřejného osvětlení zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, na listu vlastnictví 60000 pro obec Vítkov, k. ú. Vítkov,  parc. č. 823/1, výměra 1031 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, včetně všech součástí, kterými jsou trvalé porosty a zpevněná plocha, zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, na listu vlastnictví 60000 pro obec Vítkov, k. ú. Nové Těchanovice. Pozemek p. č. 2975 v k.ú. Vítkov se nachází na okraji zastavěného území obce v blízkosti rekreačních chatek a vodního toku Moravice. Pozemek je zatravněný, jedná se o bývalý náhon, při deštích je zaplavován vodou z blízkého lesa. Nejedná se o příjezdovou komunikaci k rekreačním chatám. Na pozemku se nachází tráva, trvalé porosty, na některých částech se nachází stavby nebo části staveb ve vlastnictví fyzických osob (chatky, domek na nářadí, wc, dřevník, dřevo, dětské hřiště), které nejsou součástí ocenění. Dle územního plánu je pozemek p.č. 2975 k.ú. Vítkov veden částečně v zastavěném území v ploše zeleně přírodního charakteru a částečně mimo zastavěné území v ploše zeleně přírodního charakteru. Budoucí změna využití se nepředpokládá. Rovněž se nejedná o pozemek, který je potřebný pro uskutečnění prospěšné stavby vymezené ve schválené územně plánovací dokumentaci Na pozemku p.č. 2975 k.ú. Vítkov nebo v jeho blízkosti se nachází tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - plynárenské zařízení ve vlastnictví nebo správě GasNet s.r.o. - vodohospodářské zařízení v majetku, případně provozování Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. Na části pozemku p.č. 708 k.ú. Vítkov se nachází veřejná mezisídlištní zeleň, zbylá část pozemku je zastavěná komunikací, která je vedena v pasportu místních komunikací města Vítkov. Jedná se o místní komunikaci 3. třídy a místní komunikaci 4. třídy – chodník. Dále se na části předmětného pozemku nachází betonové panely. Na pozemku se nachází vedení veřejného osvětlení ve správě technických služeb města Vítkov, příspěvková organizace. Předmětem ocenění není místní komunikace, chodníky, které jsou vedeny v pasportu místních komunikací města Vítkov. Dle územního plánu se pozemek parcela č. 708, k.ú. Vítkov nachází v zastavěném území, v ploše bydlení – hromadné v bytových domech. Pozemek je součástí veřejných prostranství sídliště, na kterých se nacházejí parkoviště, komunikace pro pěší, veřejná zeleň. Pozemek není určen pro výstavbu veřejně prospěšné stavby. Na základě územně plánovací dokumentace nebo územně plánovacích podkladů se nepředpokládá jiné využití. Na pozemku p.č. 708 k.ú. Vítkov nebo v jeho blízkosti se nachází tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. - síť elektronických komunikací společnosti CETIN a.s. - plynárenské zařízení ve vlastnictví nebo správě GasNet s.r.o. - vodohospodářské zařízení v majetku, případně provozování Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. - veřejné osvětlení ve vlastnictví města Na části pozemku p.č. 823/1 k.ú. Nové Těchanovice se nachází účelová komunikace, která není vedena v pasportu místních komunikací. Tato část pozemku slouží jako výhybna či parkoviště pro automobily. Zbylá část pozemku je zatravněná s náletovými dřevinami. Jedná se o veřejně přístupný pozemek. Územním plánem je pozemek pozemková parcela č. 823/1, k.ú. Nové Těchanovice veden mimo zastavěné území, v ploše zeleně přírodního charakteru. Hlavním využitím je zalesnění, zatravnění, doprovodná zeleň kolem vodních toků apod. V rámci připravované změny bude prověřena možnost zařazení pozemku do plochy veřejného prostranství s převahou zpevněných ploch. Na pozemku p.č. 823/1 k.ú. Nové Těchanovice nebo v jeho blízkosti se nachází tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. - veřejné osvětlení a vodovodní řad ve vlastnictví města Vítkov. K pozemku p.č. 823/1, k.ú. Nové Těchanovice je uzavřena Smlouva o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č.j. UZSVM/OOP/3438/2023-OOPM ze dne 13. 4. 2023. Předměty ocenění jsou volně přístupné, prohlídku není potřeba sjednávat. Účelem znaleckého posudku je určení ceny majetku pro prodej. V rekapitulaci znaleckého posudku požadujeme uvedení ceny u každé majetkové položky obsažené v ZP samostatně, a to vč. součástí a příslušenství. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM, ilustrativní fotografie, vyjádření k územnímu plánu, vyjádření k inženýrským sítím, záplavová území, suroviny a krycí list nabídky. Současně požadujeme dodání znaleckého posudku v elektronické podobě ve formátu pdf. Lhůta pro zpracování znaleckého posudku je do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Objednávka bude zadána v průběhu měsíce 03 – 04/2024 s možností zrušení ze strany objednatele bez udání důvodu. Místem plnění je odbor Odloučené pracoviště Opava. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ nabídkový list dílčí zakázky s doplněnými údaji identifikace uchazeče, příslušné kontaktní osoby a závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud