Zpracování ZP - ocenění pozemků v k. ú. Babina

Předmět zakázky

Jedná se o zpracování ZP na následující nemovité věci, pozemky včetně všech součástí a příslušenství, ceny pozemků jednotlivě: - st. p. č. 105/2 o výměře 41 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí stavba: Babina, č. p. 76, adminis., LV 1534, další údaje: stavba je součástí pozemku st. 105/1 LV 1534 - st. p. č. 150 o výměře 14 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: pam. zóny – budova, pozemek v památkové zóně. Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem. stav, LV 1534, - st. p. č. 166 o výměře 79 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: zbořeniště, způsob ochrany: pam. zóny – budova, pozemek v památkové zóně - st. p. č. 167 o výměře 45 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1534, - p. č. 392/27 o výměře 249 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob ochrany: pam. zóny – budova, pozemek v památkové zóně. - p. č. 392/33 o výměře 3401 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, - p. č. 1220 o výměře 442 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob ochrany: pam. zóny – budova, pozemek v památkové zóně. - vše v kat. území Babina, obec Plasy, okres Plzeň-sever, zapsáno na listu vlastnictví č. 60000, vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice. Stručný popis majetku: Předmětný majetek se nachází v oploceném areálu Školního statku Plasy – Babina, s.r.o. (IČO17081106) mimo pozemkové parcely č. 1220 na které se nachází stožárová trafostanice, která není ve vlastnictví ČR (pozemek ovlivněn ochranným pásmem trafostanice). Dle ÚP obce je předmětný majetek zahrnut v plochách výroby a skladování (VS). rozsah ocenění: - ocenění všech výše uvedených pozemků v k. ú. Babina jednotlivě - stanovení výše bezesmluvního užívání u pozemků st. p. č. 105/2, st. p. č. 150, st. p. č. 167, p. č. 392/33 a p. p. č. 1220 (tento pozemek užíván zemědělsky) za období 9. 1. 2024 do 31. 12. 2024 a dále o stanovení ceny bezesmluvního užívání za m2 v roce 2025 záměr: ocenění pro prodej - další informace viz přílohy Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace. Pokud nebude nabídkový list k nabídce připojen, bude vybraný dodavatel vyzván k jeho doplnění ve stanovené lhůtě. V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem veřejné zakázky je zpracování znaleckých posudků, jejichž obsahem bude ocenění majetku ve vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ze strany Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to v rámci působnosti Územního pracoviště Plzeň a odborů odloučených pracovišť, a to odboru Odloučené pracoviště Domažlice, odboru Odloučené pracoviště Karlovy Vary a odboru Odloučené pracoviště Klatovy. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). Výstupem budou znalecké posudky pro stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej, pronájem, zřízení pozemkové služebnosti, věcného břemene apod. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci.