Znalecký posudek - k. ú. Plichtice

Vypracování ZP na ocenění pozemků a budov v k. ú. Plichtice. Konkrétně se jedná o pozemek KN st. p. č. 94, st. p. č. 95, KN p. p. č. 119/3 a p. p. č. 119/1, stavba č. e. 58 na parcele st. p. č. 94 a stavba bez čp/če na parcele p. p. č. 95. Dále ocenění staveb nezapisovaných - studna, splašková kanalizace včetně výtlačného potrubí v podílu ve výši 65%, stavba kříže (boží muka), vzrostlé stromy na pozemcích KN p. p. č. 119/1 a p. p. č. 119/3 pro účely prodeje prostřednictvím výběrového řízení s veřejnou aukcí cenou v místě a čase obvyklou. Na pozemcích se nachází dvě rekreační chaty poblíž obce Hnačov u Hnačovského rybníka. Jedná se o rekreační chaty, které jsou umístěny na samostatných stavebních parcelách, avšak po stránce provozní jsou neoddělitelné. Chaty mají společný rozvod vody napojený na jednu studnu, společný systém odkanalizování – splaškovou kanalizaci včetně výtlačného potrubí a dále i společný systém elektroinstalace. Obě chaty jsou vybaveny movitým majetkem, který není předmětem ocenění. *Součástí pozemku p. p. č. 119/1 je stavba kříže (boží muka) nezapisovaná v KN a vzrostlé stromy. Chaty byly zkolaudovány v roce 1981. Stavební úpravy a vestavba sociálního zařízení bylo zkolaudováno v roce 1999. Kolaudační rozhodnutí vodohospodářských staveb – vystrojení vrtu, splašková kanalizace a výtlačné potrubí do stávající kanalizace bylo vydáno v roce 1999. Dle platného územního plánu obce Zavlekov je pozemek KN p. p. č. 119/1 vedený jako plocha smíšeného nezastavěného území – krajinná zeleň a pozemky st. p. č. 94, st. p. č. 95 a p. p. č. 119/3 jsou vedeny v plochách rekreace - hromadné. Dle portálu Plzeňského kraje bylo zjištěno zatížení pozemků inženýrskými sítěmi - trasa elektrické sítě pro ČEZ Distribuce, a.s. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci. Termín zpracování znaleckého posudku: v rozmezí od 10 do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Dle čl. V., odst. 5.1. RD bude znalecký posudek dodán v elektronické podobě ve formátu pdf/a nebo prostřednictvím datové schránky, a to s náležitým elektronickým podpisem. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace, sazby musí souhlasit s údaji, které dodavatel uvedl v RD. Pokud nabídkový list nebude připojen, bude dodavatel vyzván k jeho doplnění ve lhůtě 3 pracovních dní. Přílohy: interní sdělení - žádost, aktuální výpis z KN, ortofotomapa, fotodokumentace, výřez z územního plánu, šetření k sítím z Geoportálu PK, nabídkový list