Znalecký posudek - k. ú. Točník u Klatov

Vypracování znaleckého posudku na ocenění pozemků KN p. p. č. 190/3, KN p. p. č. 190/4 a KN p. p. č. 190/6 v k. ú. Točník u Klatov, obec Klatovy pro účely realizace formou elektronického aukčního systému cenou v místě a čase obvyklou. Pozemky KN p. p. č. 190/3, 190/4 a 190/6 v k. ú. Točník u Klatov se nachází na okraji osady Točník, která je částí města Klatovy. Předmětné pozemky jsou součástí nezpevněné účelové komunikace vedoucí od silnice III/11766 k železniční trati Plzeň – Klatovy. Na pozemcích KN p. p. č. 190/3 a 190/4 jsou patrné vyjeté koleje, pozemek KN p. p. č. 190/6 je travnatý pozemek podél cesty (v této části téměř zarostlé) poblíž železniční tratě. Dle provedeného šetření se předmětné pozemky nenachází v záplavovém území a nenacházejí se zde žádné sítě. Dle územního plánu Města Klatovy se pozemek KN p. p. č. 190/3 nachází v zastavěném území obce, v území řešeném územním plánem jako plocha „výroba všeobecná“. Pozemky KN p. p. č. 190/4 a 190/6 se nachází mimo zastavěné území obce, v území plochy „přírodní jiné – louky a humna“. Pozemky nejsou součástí územních systému ekologické stability (lokální biokoridory, lokální biocentra), ale jsou v ochranném pásmu dopravní infrastruktury = OP dráhy. Návrh na změnu územního plánu, v jehož důsledku by mohly být pozemky KN p. p. č. 190/4 a 190/6 zastavěny, podán nebyl, změna funkčního využití se v této lokalitě nepředpokládá. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci. Termín zpracování znaleckého posudku: v rozmezí od 10 do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Dle čl. V., odst. 5.1. RD bude znalecký posudek dodán v elektronické podobě ve formátu pdf/a nebo prostřednictvím datové schránky, a to s náležitým elektronickým podpisem. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace, sazby musí souhlasit s údaji, které dodavatel uvedl v RD. Pokud nabídkový list nebude připojen, bude dodavatel vyzván k jeho doplnění ve lhůtě 3 pracovních dní. Přílohy: interní sdělení - žádost, aktuální výpis z KN, ortofotomapa, fotodokumentace, výřez z územního plánu, vyjádření k územnímu plánování PK, sdělení MěÚ v Klatovech, nabídkový list