SU/13/2025/Z - Zpracování znaleckého posudku - k.ú. Zábřeh na Moravě

Předmět zakázky

Na základě uzavřené Rámcové dohody na ocenění majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmětem ocenění jsou tyto nemovité věci: Pozemky: • p. č. 445/1 o výměře 589 m2, zahrada, zemědělský půdní fond, • p. č. 445/2 o výměře 142 m2, zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Zábřeh, č.p. 2088, rod. dům, Stavba stojí na pozemku p. č.: 445/2 včetně všech součástí pozemků, venkovních úprav (zejména zpevněných ploch, zídek, oplocení, kanalizační šachty, septiku, studny, vodovodní a plynové přípojky, přípojky NN, atd.) a trvalých porostů ve smyslu ustanovení § 505 až 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Nemovité věci jsou zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk, na listu vlastnictví 60000 pro kat. území Zábřeh na Moravě, obec Zábřeh. Popis nemovité věci: Rodinný dům č.p. 2088, který je součástí pozemku p. č. 445/2 a pozemek p. č. 445/1, vše v k. ú. Zábřeh na Moravě. Jedná se o menší rodinný dům, samostatně stojící, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím, valbovou střechou bez využitého podkroví, který se nachází v centrální části města Zábřeh, v zástavbě rodinných domů, v blízkosti staré radnice. Stáří stavby se odhaduje na cca 15 let. Objekt je dispozičně řešen jako 3+1 a je cca 4 roky neobydlený a neudržovaný. Pozemek p. č. 445/1 v k. ú. Zábřeh na Moravě se nachází kolem rodinného domu. Tvoří přístup k tomuto domu a současně menší zahradu, která je dlouhodobě neudržovaná a neupravovaná. Na předmětném pozemku se nachází travní porost, ovocné a okrasné stromy, skleník, krytý bazén a kotec pro psa, vše dlouhodobě neudržované. V přední části tohoto pozemku, před domem č.p. 2088, se nachází kovový přístřešek ve špatném stavu. Dále na pozemku stojí zděná kůlna, která není zapsána v KN. Vstup na tyto pozemky je možný pouze přes pozemek p. č. 444 v k. ú. Zábřeh na Moravě, který je ve vlastnictví cizí osoby. K předmětným pozemkům je zapsáno věcné břemeno, právo průchodu a průjezdu, oprávnění pro: p. č. 445/1, p. č. 445/2, povinnost k: p. č. 443/2, p. č. 444, dále věcné břemeno chůze a jízdy, a dále věcné břemeno spoluužívání, oprávnění pro: Pelikán Petr Ing., Kopečná 87/6, 78901 Zábřeh, RČ/IČO: 600419/0445, povinnost k: p. č. 445/1, p. č. 445/2. Elektroměr byl demontován, plyn ani vodovodní přípojka nejsou k uvedenému majetku zavedeny. Parkování je možné před domem na pozemku p. č. 445/1 v k. ú. Zábřeh na Moravě. Dle platného územního plánu města Zábřeh jsou pozemky p. č. 445/1 a p. č. 445/2 v k. ú. Zábřeh na Moravě vymezen jako plochy smíšené obytné centrální zóny (SOc). Znalecký posudek bude vypracován pro účely prodeje tohoto majetku ve výběrovém řízení s elektronickou aukcí. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM (ortofotomapa) a ilustrativní fotografie. Přílohou výzvy je „nabídkový list“. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazných cenových nabídek je stanoven do 17. 11. 2025. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Nabídku jsou oprávněni zhotovitelé podat pouze prostřednictvím NEN, a to v souladu s podmínkami stanovenými ve výzvě k podání nabídky a Smlouvě. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Objednávka bude vystavena v termínu po 18. 11. 2025 s termínem dodání znaleckého posudku nejpozději do 30 kalendářních dnů po akceptaci objednávky, a to ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu pdf na adresu Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, OP Šumperk, M.R. Štefánika 20, 787 01 Šumperk. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2025. V souladu s ustanovením Čl. 2.3. odst. f) Rámcové dohody č. 6/2024 musí být objednávka akceptována zhotovitelem prostřednictvím „NEN“ do 2 pracovních dnů. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Pavel Dítě tel: 583 481 136 email: pavel.dite@uzsvm.gov.cz Romana Jánětová tel: 583 481 131 email: romana.janetova@uzsvm.gov.cz