NJ/2/2026/Z - Zpracování znaleckého posudku k.ú. Nový Jičín - Horní Předměstí

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmět ocenění:  bytová jednotka č. 1879/14, způsob využití: byt, typ jednotky: byt.z., zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 5615 pro k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí, obec Nový Jičín, vymezeno v: Budova Nový Jičín, č.p. 1879, byt dům , LV 5379 na parcele St. 1547, LV 5379, Parcela St. 1547, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 309 m2, podíl na společných částech domu a pozemku: 3010/82558,  spoluvlastnický podíl o velikosti id. 215/5897 na pozemku parc. č. St. 1547, výměra 309 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: chráněná ložisková území, na pozemku stojí stavba: Nový Jičín, č.p. 1879, byt. dům, zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 5379 pro k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí, obec Nový Jičín. Popis majetku: Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 1+kk, která má celkovou podlahovou plochu 30,10 m². Skládá se z jednoho pokoje, kuchyně, předsíně, koupelny a WC. Nachází se ve 4. patře bez výtahu. K bytu dále patří sklep umístěný v suterénu předmětného bytového čtyřpatrového domu. Jednotka je v původním stavu předpokládající modernizaci. Objekt má přípojky elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Předmětný majetek se nachází v sídlištní zástavbě na ul. Dvořákova v Novém Jičíně, v blízkosti centra města. Vybavení jednotky tvoří kuchyňská linka, vestavěná skříň, vana, umývadlo včetně baterie, WC mísa s nádrží, radiátor, listovní schránka, zvonek s telefonem, sklep. Způsob ochrany: V daném případě se nejedná o lokalitu zvláště chráněného území ani jeho ochranného pásma. Předmětný majetek se nachází v chráněném ložiskovém území, a proto na něj dopadají příslušná ustanovení zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Inženýrské sítě: Na předmětném majetku nebo v jeho blízkosti se nacházejí tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - podzemní elektrické vedení NN do 1 kV ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s., - plynárenská zařízení ve vlastnictví společnosti GasNet, s.r.o., - síť elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti CETIN a.s., - vodohospodářská zařízení ve vlastnictví společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. Územní plán: Podle územního plánu se předmětný majetek nachází v zastavěném území v ploše RH – plochy rekreace hromadné. PEN: K předmětné stavby byl vyhotoven Průkaz energetické náročnosti budovy – majetek byl zařazen do kategorie C. Nemovitý majetek bude realizován formou výběrového řízení s elektronickou aukcí. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, letecký snímek a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Rámcové dohody. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2026. Požadujeme dodání posudku ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF (včetně příloh). TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Místní šetření bude provedeno za účastí zaměstnanců ÚZSVM a jeho termín je možné domluvit s Mgr. Ing. Danielou Brádková, tel. 556 787 107, e-mail: daniela.bradkova @uzsvm.gov.cz nebo Bc. Lucií Hanzelkovou, tel: 556 787 189, e-mail: lucie.hanzelkova @uzsvm.gov.cz, které Vám případně poskytnou i další potřebné informace k předmětnému majetku. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Mgr. Ing. Daniela Brádková tel: 556 787 107 email: daniela.bradkova@uzsvm.gov.cz Ing. Lucie Papáková tel: 556 787 121 email: lucie.papakova@uzsvm.gov.cz Přílohy: Specifikace požadavků na zpraco