Znalecký posudek - k. ú. Nezdice na Šumavě

Předmět zakázky

Vypracování znaleckého posudku na ocenění pozemku KN p. p. č. 1381 v k. ú. Nezdice na Šumavě vč. součástí a příslušenství pro účely přímého prodeje za cenu v místě a čase obvyklou. Jedná se pozemek KN p.p.č. 1381 o výměře 342 m2, druh pozemku: vodní plocha, způsob využití: koryto vodního toku přirozené nebo upravené, způsob ochrany: ---, zapsaný na LV č. 60000 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Klatovy. Pozemek se nachází v okrajové části obce. Ve skutečnosti je předmětný pozemek užíván jako zatravněná plocha částečně vedoucí podél stavby rodinného domu č.p. 80 na stp.č. 74/2 (stavba určená pro rekreaci). Jde o pozemek podlouhlého tvaru, který prochází mezi pozemky ve vlastnictví žadatele. Pozemek KN p.p.č. 1381 tvoří funkční celek se stavbou a sousedícími pozemky ve vlastnictví třetí osoby. Prohlídka pozemku je možná po předchozí domluvě nebo i samostatně.  Přístup k oceňovanému pozemku je pouze přes sousední pozemky budoucího nabyvatele, tvoří s nimi funkční celek a dále přes pozemek ve vlastnictví Obce Nezdice na Šumavě.  Pozemek se nachází v okrajové části obce.  Obec Nezdice na Šumavě nemá zpracovaný územní plán. Má zpracovaný pouze plán zastavěného území.  Pozemek je užíván, nájemní smlouva uzavřena.  Oceňovaný pozemek není památkově chráněn a není součástí zvláště chráněného území.  Dle portálu Plzeňského kraje je pozemek KN p.p.č. 1381 v k.ú. Nezdice na Šumavě dotčen vedením elektrické sítě NN, poskytovatel ČEZ Distribuce, a.s.  Dle portálu Ministerstva životního prostřední ČR – Povodňový plán – se pozemek KN p.p.č. 1381 v k.ú. Nezdice na Šumavě částečně nachází v záplavovém území.  Dle portálu České geologické služby – Báňské mapy - se na převáděném pozemku dobývací prostory nenachází. Termín zpracování znaleckého posudku: v rozmezí od 10 do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky Přílohy: výpis z KN, ortofotomapa, snímek kat. mapy, fotodokumentace, inženýrské sítě, povodňový plán, báňská mapa Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace, sazby musí souhlasit s údaji, které dodavatel uvedl v RS. V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve.