Zpracování ZP - ocenění, stanovení nájemného a bezesmluvního užívání z pozemků parc. č. 593/5 a parc. č. 593/6 v k. ú. Losiná u Plzně

Předmět zakázky

Jedná se o zpracování ZP na pozemky: - pozemek parc.č. 593/5, o výměře 216 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, - pozemek parc.č. 593/6 o výměře 1063 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, - zapsáno na LV č. 60000 pro kat. území Losiná u Plzně, obec Losiná, katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-město. Pozemky se nacházející v blízkosti opuštěného skladovacího objektu. Jedná se o mírně svažité pozemky přístupné po polní cestě. Pozemky leží mimo zastavěné území obce. Na pozemcích jsou založeny listnaté a jehličnaté stromy pro následnou výsadbu v obci, související náklady byly a jsou hrazeny z prostředků obce. Pozemky částečně užívá obec k mezideponii biologického materiálu pro získání kompostu jako organického hnojiva. Pozemky navazující na pozemky ve vlastnictví obce a dohromady tvoří funkční celek. Dle Územního plánu se pozemky nacházejí v plochách technické infrastruktury. Část pozemku 593/5 je zasažena vedením elektrické sítě VVN, poskytovatel ČEZ Distribuce, a.s. Pozemek parc.č. 593/6 je dotčen vedením elektrické sítě VVN, poskytovatel ČEZ Distribuce, a.s. a dále komunikačním vedením, poskytoval CETIN a.s. rozsah ocenění: stanovení ceny v místě a čase obvyklé, stanovení nájemného pro rok 2025 a výpočet částky za bezesmluvní užívání za období od 2. 1. 2024 do 31. 12. 2024 záměr - přímý prodej obci Losiná - další informace viz přílohy Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace. Pokud nebude nabídkový list k nabídce připojen, bude vybraný dodavatel vyzván k jeho doplnění ve stanovené lhůtě. V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem veřejné zakázky je zpracování znaleckých posudků, jejichž obsahem bude ocenění majetku ve vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ze strany Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to v rámci působnosti Územního pracoviště Plzeň, odboru Hospodaření s majetkem státu a odborů odloučených pracovišť, a to odboru Odloučené pracoviště Domažlice, odboru Odloučené pracoviště Karlovy Vary a odboru Odloučené pracoviště Klatovy. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). Výstupem budou znalecké posudky pro stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej, pronájem, zřízení pozemkové služebnosti, věcného břemene apod. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci.