NJ/13/2024/Z - Zpracování znaleckého posudku k.ú. Kopřivnice

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 6/2024 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavření Rámcové dohody na ocenění majetku č. 6/2024 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmět ocenění: Pozemky:  p. č. 1608/5, výměra 1039 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: sportoviště a rekreační plocha, způsob ochrany: chráněná ložisková území, včetně součástí předmětného majetku, které tvoří zejména trvalé porosty,  p. č. 2725/7, výměra 171 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, způsob ochrany: chráněná ložisková území, včetně součástí předmětného majetku, které tvoří zejména zpevněná plocha a trvalé porosty, oba pozemky jsou zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Kopřivnice, obec Kopřivnice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín. Pozemek p.č. 1608/5, k.ú. Kopřivnice: Předmětný pozemek se nachází na území obce Kopřivnice, v těsné blízkosti areálu tenisových kurtů. Je nepravidelného, téměř trojúhelníkového tvaru. Na větší části pozemku se nacházejí trvalé porosty, menší část je zatravněna. Pozemek je volně přístupný. Přes pozemek vede nadzemní nefunkční teplovod. Pozemek p.č. 2725/7, k.ú. Kopřivnice: Předmětný pozemek se nachází v zastavěném území obce Kopřivnice, v okrajové části města, v zahrádkářské lokalitě. Jedná se o pozemek podlouhlého tvaru. Na pozemku se nachází účelová komunikace. Pozemek je volně přístupný, je tvořen veřejnou zelení podél účelové komunikace, která zajišťuje mj. přístup k plynové sondě a na okolní nemovité věci. Pozemek je umístěn ve svažitém terénu, v potenciálním sesuvném území. Na pozemku se nachází trvalé porosty. Vyjádření AOPK: Předmětný majetek se nenachází ve zvláště chráněném území ve smyslu ust. § 14 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Územní plán: Dle platného územního plánu města Kopřivnice je pozemek p.č. 1608/5, k.ú. Kopřivnice, vymezen v zastavěném území, v ploše „zeleně-soukromá a vyhrazená“ (ZS). Dle Územně analytických podkladů obvodu ORP Kopřivnice, je pozemek okrajově dotčen záplavovým územím Q100, východní částí pozemků prochází vedení jednotné kanalizace, a je dotčen ochranným pásmem teplovodu. Pozemek p.č. 2725/7, k.ú. Kopřivnice, je dle územního plánu vymezen v zastavěném území, v ploše „dopravní infrastruktury – silniční“ (DS). Dle Územně analytických podkladů obvodu ORP Kopřivnice, pozemek p.č. 2725/7, k.ú. Kopřivnice leží v potenciálním sesuvném území, středem pozemku prochází vodovodní řad pitné vody. Dobývací prostor: Předmětný majetek se nachází v dobývacím prostoru černého uhlí a podzemního zásobníku plynu, v chráněném ložiskovém území zemního plynu a na území výhradního ložiska uhlí černého a zemního plynu, a proto se majetku dotýkají příslušná omezující ustanovení dle horního zákona. Inženýrské sítě a věcná břemena: Pozemek p.č. 1608/5, k.ú. Kopřivnice: Na předmětném majetku nebo v jeho blízkosti se nacházejí tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. - vodohospodářské zařízení v majetku, případně v provozování Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. Věcná břemena zapsaná v KN: Pozemek p.č. 1608/5, k.ú. Kopřivnice, je zatížen věcnými břemeny vedenými v katastru nemovitostí, a to: - Věcné břemeno zřizování a provozování vedení, a to právo provést, provozovat a udržovat inženýrskou síť, a to vodovodní přípojku k objektu tenisové haly Města Kopřivnice v rozsahu dle geometrického plánu č. 3703-62/2014, a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene č. UZSVM/ONJ/694/2016-ONJM-Ší, 2/2015-Ší ze dne 13. 1. 2016, ve prospěch Města Kopřivnice, - Věcné břemeno zřizování a provozování vedení, a to spočívající v právu vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem přes služebný pozemek vést, provozovat a udržovat datový kabel náležející ke stavbě „Modernizace tepelných sítí města Kopřivnice“, na dobu existence inženýrské sítě v rozsahu dle geometrického plánu č. 3743-9/2015, a to na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene č.j. UZSVM/ONJ/8919/2018-ONJM-5/2018-Ší ze dne 19. 12. 2018, ve prospěch společnosti TEPLO Kopřivnice s.r.o. Pozemek p.č. 2725/7, k.ú. Kopřivnice: Na předmětném pozemku nebo v jeho blízkosti se nacházejí tyto inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma: - energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. - vodohospodářské zařízení v majetku, případně v provozování Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. Věcná břemena/služebnost dosud nezapsaná v KN: Stavba „Kopřivnice, p.č. 2712/3, Cachnín, NNk, IV-12-8014273“ – Smlouva o zřízení služebnosti. K této stavbě byla uzavřena „Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. UZSVM/ONJ/2292/2019-ONJM-SBVB-4/2019-Bj, ze dne 27. 5. 2019, se společností ČEZ Distribuce, a.s. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součinu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak