Znalecký posudek na ocenění pozemkové parcely KN číslo 910/2 v katastrálním území Kdyně

Předmět zakázky

Jedná se o zpracování znaleckého posudku na níže uvedenou nemovitou věc: pozemek zapsaný na LV č. 60000 v kat. území Kdyně: - poz. parc. č. 910/2 o výměře 2545 m2, ostatní plocha, jiná plocha Uvedený majetek bude realizován formou přímého prodeje městu Kdyně. Dle vyjádření Městského úřadu Domažlice, odboru výstavby č.j. MeDO-68487/2024-Lah ze dne 19. 11. 2024 se předmětný majetek nachází dle platného Územního plánu sídelního útvaru Kdyně z roku 1997 v nezastavěném území, v ploše veřejné zeleně. V roce 2025 by měl být vydán nový územní plán, kde je předmětný majetek zařazen do nezastavěného území, do funkční plochy zeleně ochranné a izolační. Je zahrnut do záplavového území Q100 a částečně do aktivního záplavového území Zahořanského potoka. Jedná se o pozemek porostlý přirozeným vzrostlým náletem nacházející se podél Zahořanského potoka. Sousední pozemky jsou zapsané na LV č. 1 ve vlastnictví města Kdyně mimo pozemku, na kterém se nachází Zahořanský potok – ten je v právu hospodařit Povodí Vltavy, s.p. Žádáme o vyhotovení znaleckého posudku do 30 dnů od akceptace objednávky. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace. Předmětem veřejné zakázky je zpracování znaleckých posudků, jejichž obsahem bude ocenění majetku ve vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ze strany Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to v rámci působnosti Územního pracoviště Plzeň a odborů odloučených pracovišť, a to odboru Odloučené pracoviště Domažlice, odboru Odloučené pracoviště Karlovy Vary a odboru Odloučené pracoviště Klatovy. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). Výstupem budou znalecké posudky pro stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej, pronájem, zřízení pozemkové služebnosti, věcného břemene apod. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci.