Znalecký posudek, poz.st.p.č. 13, 15, p.p.č. 861/5, 862/6 k.ú. Chotěšov u Rakovníka

Stanovení ceny v místě a čase obvyklé (případně stanovení tržní hodnoty, pokud nelze cenu v místě a čase obvyklou určit) a stanovení ceny dle cenového předpisu pro prodej: Pozemky: • stavební parcela č. 13, výměra: 689 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: zbořeniště • stavební parcela č. 15, výměra: 553 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Chotěšov, č.p. 24, rod. dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 15 • pozemková parcela č. 861/5, výměra: 16 m2, druh pozemku: lesní pozemek, způsob ochrany: pozemek určený k plnění funkcí lesa • pozemková parcela č. 862/6, výměra: 439 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Chotěšov u Rakovníka, obec Jesenice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Rakovník. Jedná se o podsklepený volně stojící dům, jednopatrový, s nízkou sedlovou střechou. Obytná část se skládá z kuchyně s jídelnou, chodby, koupelny s WC, obývacího pokoje a dvou pokojů, které jsou vestavěné v části navazující stodoly a jsou propojeny s obytnou částí. Ve sklepě je úložný prostor a kotelna. Konstrukce a vybavení jsou standartní. Technický stav a údržba jsou na průměrné úrovni předpoklad rozsáhlé rekonstrukce. Staří domu kolem 100 let. Na rodinný dům navazuje stavba bývalé stodoly. Konstrukce a vybavení jsou standartní. Technický stav a údržba jsou na velmi průměrné úrovni. Pozemky tvoří zastavěné plochy a ostatní plochu a tvoří se stavbou Chotěšov č.p. 24 funkční celek. Přístup k objektu je po zpevněné obecní cestě. Lesní pozemek se nachází v blízkosti hřbitova a kopíruje okresní silnici.