NJ/4/2026/Z - Zpracování znaleckého posudku k.ú. Polouvsí

Předmět zakázky

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmět ocenění: 1. Spoluvlastnický podíl o velikosti ideál. ½ na pozemku parc.č. 125/11, výměra 220 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 255 pro katastrální území Polouvsí, obec Jeseník nad Odrou, 2. Spoluvlastnický podíl o velikosti ideál. ½ na pozemku parc.č. 125/12, výměra 1598 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 255 pro katastrální území Polouvsí, obec Jeseník nad Odrou, včetně součástí, které tvoří trvalé porosty. Popis majetku: Předmětné pozemky se nacházejí v obci Jeseník nad Odrou, v jeho místní části Polouvsí, v blízkosti zástavby. Pozemky se na sebe navazují a tvoří jeden funkční celek. Na pozemku p.č. 125/11 se nachází trvalý porost (listnaté stromy spolu s náletovými dřevinami). Pozemky jsou volně přístupné, ve svažitém terénu. Způsob ochrany: Pozemky se nenachází v rozsáhlém chráněném území ani jeho ochranném pásmu. Rovněž se nenacházejí na území dobývacího prostoru, nachází se v blízkosti záplavového území Q100. Územní plán: Podle územního plánu jsou předmětné pozemky součástí zastavitelné plochy Z24 navržené pro plochy smíšené obytné (kód SB). Rovněž jsou tyto pozemky dotčeny limity využití území: - územní s archeologickými nálezy - významný krajinný prvek ze zákona – údolní niva. Inženýrské sítě: Předmětné pozemky se nacházejí v blízkosti vedení vodovodu v majetku společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s. a vedení STL v majetku společnosti GasNet, s.r.o. Další skutečnosti: Na pozemek p.č. 125/12, k.ú. Polouvsí, vázne předkupní právo do doby nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí stavby rodinného domu (případně jiného dokladu prokazující povolení užívání stavby). Oprávnění je pro: Obec Jeseník nad Odrou na základě Smlouvy kupní, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 31. 1. 2019. Nemovitý majetek bude realizován formou prodeje prostřednictvím výběrového řízení s elektronickou aukcí. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, letecký snímek a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Rámcové dohody. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2026. Požadujeme dodání posudku ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu PDF (včetně příloh). TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Andrea Bajerová tel: 556 787 113 email: andrea.bajerova@uzsvm.gov.cz Ing. Lucie Papáková tel: 556 787 121 email: lucie.papakova@uzsvm.gov.cz Přílohy: Specifikace požadavků na zpracování znaleckých posudků Nabídkový list