OP/17/2025/Z - Rohov - Koc

Předmět zakázky

Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na ocenění nemovitého majetku č. 87/2025 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé pro přímý prodej níže uvedené nemovité věci společnosti GYPSTREND s.r.o. Předmětem ocenění pro účely prodeje je pozemek:  parc. č. 1088, výměra 38 698 m2, vodní plocha, vodní nádrž umělá, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, na listu vlastnictví 60000 pro obec Rohov, k. ú. Rohov, včetně součástí, kterými jsou trvalé porosty, hráz nádrže (ve smyslu ustanovení §§ 505 až 513 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). Součástí pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov je také ložisko nevyhrazeného nerostu ID 3142502 s názvem Kobeřice ve Slezsku pro nevyhrazený nerost Cihlářská surovina, Technické zeminy/těsnící materiály, Technické zeminy a Štěrkopísky (charakteristika suroviny – jíl – sprašová hlína, jíl), které není předmětem ocenění. Na pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov je situována část stavby vodního díla „Odkaliště spol. GYPSTREND s.r.o.“ sloužící spol. GYPSTREND s.r.o. jako odkalovací nádrž k přečištění důlních vod (odkalovací nádrž je současně situována na pozemku p. č. 1090, k, ú. Rohov ve vlastnictví spol. GYPSTREND s.r.o.). Technologické části odkalovací nádrže, které se nacházejí na pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov, jsou ve vlastnictví spol. GYPSTREND s.r.o. a nejsou předmětem ocenění. V případě zjištění dalších součástí a příslušenství, které nejsou výše uvedené, nás kontaktujte. Část pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov je dotčena dobývacím prostorem ID 60331 s názvem Kobeřice I. stanoveným pro dobývání vyhrazeného nerostu sádrovec organizaci GYPSTREND s.r.o. Pozemek p. č. 1088, k. ú. Rohov se nachází v chráněném ložiskovém území ID 17740000 s názvem Kobeřice-sever, které bylo stanoveno pro ochranu vyhrazeného nerostu sádrovec. Dle územního plánu pozemek p. č. 1088, Rohov nachází v nezastavěném území, tj. mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, na plochách vodních a vodohospodářských W-5. Pozemek parc. č. 1088 není dotčen veřejně prospěšnou stavbou. Pozemek parc. č. 1088 se nachází v ploše lokálního biocentra C4 (cílový stav-rybník), tzn. v ploše pro veřejně prospěšná opatření s možností vyvlastnění. V pozemku se nachází vymezení územní rezervy DS-R5 s možností budoucího využití pro umístění cyklostezky po stávající neupravené účelové komunikaci vedoucí po břehu rybníka, a dále elektronické komunikační zařízení ministerstva obrany. Na pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov nebo v jeho blízkosti se nenachází inženýrské sítě nebo jejich ochranná pásma. Pozemek p. č. 1088, k. ú. Rohov není zatížen věcným břemenem. Pozemek p. č. 1088, k. ú. Rohov se nachází mimo záplavovou oblast. Pozemek p. č. 1088, k. ú. Rohov není veden v seznamu nemovitých památek Národního památkového ústavu. Pozemek p. č. 1088, k. ú. Rohov se nenachází ve zvláště chráněném území ani jeho ochranném pásmu. Účelem znaleckého posudku je určení ceny majetku pro přímý prodej společnosti GYPSTREND s.r.o. Na LV č. 60000 pro p. č. 1088, k. ú. Rohov je uvedena poznámka – pozemek určen pro realizaci spol. zař. dle zák. č. 139/2002 Sb. Dle stanoviska SPÚ zn. SPU 260877/2024 ze dne 1. 7. 2024 SPÚ souhlasí s převodem pozemku p. č. 1088, k. ú. Rohov do vlastnictví spol. GYPSTREND s.r.o. a s výmazem výše uvedené poznámky. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, katastrální mapa, ortofotomapa, ilustrativní fotografie, pasport odkaliště, vyjádření OBÚ ze dne 13. 2. 2025 vč. výstupu ze Surovinového informačního systému, vyjádření k územnímu plánu, vyjádření AOPK, vyjádření NPÚ a krycí list nabídky. Současně požadujeme dodání znaleckého posudku v elektronické podobě ve formátu pdf/a na přenosné médiu nebo jinou elektronickou formou. Lhůta pro zpracování znaleckého posudku je do 30 kalendářních dnů od akceptace objednávky. Místem plnění je odbor Odloučené pracoviště Opava. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ nabídkový list dílčí zakázky s doplněnými údaji identifikace uchazeče, příslušné kontaktní osoby a závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Termín zaslání závazné cenové nabídky, a to ve výši max. 22 000,- Kč vč. DPH je stanoven do 30.9.2025 do 16:00 hod. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Kontaktní osoby: Ing. Hana Kocurková tel: 553 690 106 e-mail: hana.kocurkova@uzsvm.cz Oprávněné osoby objednatele: Mgr. Bc. Stanislav Muráň tel: 553 690 100 e-mail: stanislav.muran@uzsvm.cz Mgr. Tomáš Uvíra tel: 553 690 115 e-mail: tomas.uvira@uzsvm.cz Bc. Barbora Dostálová, DiS. tel: 553 690 107, 730 581 595 e-mail: barbora.dostálova@uzsvm.cz