Stavební úpravy hlavního pavilonu MNDK – STUDIE

Předmět zakázky

Předmětem veřejné zakázky je vyhotovení studie proveditelnosti ve dvou (2) variantách na nové využití hlavní budovy v areálu Městské nemocnice ve Dvoře Králové nad Labem (dále také jen „MNDK“), která má 1.PP, 1.NP, 2.NP, 3.NP a 4.NP-podkroví (viz Příloha č. 3: Orientační půdorys jednotlivých podlaží). Vlastní realizace je řešena na níže uvedené etapy. Studie bude řešit níže uvedené specifikované nové využití objektu: • 1.PP_ambulantní trakt s recepcí, ambulance interní, ambulance chirurgická, zákrokový sálek, sádrovna, RTG skia (vše v návaznosti), UZ, gastroskopické pracoviště, rehabilitace, • 1.NP_RDG v stávajících prostorech, uprostřed zákrokový urologický sálek a urologické ambulance, na konci lůžkové oddělení urologické 18–20 lůžek, • 2.NP_chirurgické oddělení 28-30 lůžek, část z toho pro JLP, zázemí chirurgického oddělení, případně i část zázemí interny, • 3.NP_interní oddělení, 28-30 lůžek, alternativně multioborová JIP 6-8 lůžek, • 4.NP_Podkroví šatny – bude zachováno. Etapy projektu: 1) PŘÍPRAVA PROJEKTU První fází je příprava projektu, která bude obsahovat níže uvedené činnosti:  zhodnocení vstupních údajů,  zpracování dokumentace stávajícího stavu (pasportu stavby),  soupis identifikačních údajů,  posouzení záměru klienta, doporučení pro stavební program a zadání projektu (investiční záměr),  předběžná analýza území stavby (prohlídka předpokládaného staveniště, zjištění regulačních podmínek území, ověření souladu záměru s platnou územně plánovací dokumentací),  zhodnocení ekonomických a ekologických parametrů zadání,  specifikace potřebných projekčních podkladů,  specifikace předpokládaných projektových prací (předpokládané fáze služeb, profesní zastoupení). 2) STUDIE Druhou fází je vypracování návrhu stavby (studie). Zpracování konkrétní představy o koncepci řešení záměru (např. urbanistické, architektonické, dispoziční, provozní, konstrukční, technické, technologické, interiérové a materiálové). Z návrhu by mělo být jasné vnitřní uspořádání, řešení fasády a základní materiály. Studie bude obsahovat níže uvedené činnosti:  zpracování dvou (2) variant dispozičního řešení dle zadání,  předběžný rozpočet stavby podle m2, m3 a dle rozpočtových kapitol,  stavebně – technický průzkum,  ekonomicko-technické posouzení výhodnosti jednotlivých variant,  prověření a analýza přípravy projektu (etapa 1) a projekčních podkladů,  upřesnění cílových představ klienta,  zpracování konceptu a skic,  určení základního materiálového řešení,  zpracování dokumentace návrhu stavby (průvodní a technická zpráva, situace, půdorysy jednotlivých pater, řezy, pohledy, fotorealistické vizualizace konkrétně zvolených prostor),  zapojení speciálních profesí (např. statika, technologie, energetika včetně jejich koordinace),  posouzení rekonstrukce za provozu,  odborné studie a rozbory (denní osvětlení, akustické studie, likvidace, odpadů),  animace v 3D včetně fotorealistické vizualizace,  zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavby,  možnost umístění fotovoltaických panelů a v kombinaci s tepelným čerpadlem zvolit jako zdroj pro vytápění a ohřev TUV, případně samostatné FTV panely využít pro vlastní spotřebu,  zpětné využívání dešťové vody. 3) INŽENÝRING Třetí fáze inženýring bude osahovat níže uvedené činnosti:  předjednání dokumentace u zásadních DOSS (KHS, HZS), na stavebním úřadě a s architektem města,  vyřízení žádosti o územně plánovací informaci (podmínky pro využívání území, umístění stavby, ochranná pásma, stavební uzávěra),  zjištění kapacitních možností a nároků na technickou a dopravní infrastrukturu (energie, voda, kanalizace, dopravní síť apod.).